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標題: 溢價121.1%！臨海大洋街道柏葉路南側、望湖社區北側地塊拍賣成功 [打印本頁]

作者: 網易房產臺州站 時間: 2020-3-18 09:13
標題: 溢價121.1%！臨海大洋街道柏葉路南側、望湖社區北側地塊拍賣成功
　　昨日（3月17號），臨海大洋街道一宗地塊于土地交易網上公開競價拍賣，最終臺州龍耀房地產開發有限公司以7120萬元競得，溢價率為121.1%，樓面價為2811元/平方米。
　　臨海板塊

　　據臨海市國土資源局公告：臨土告字[2020]003號，土地編號：331082002009101。該地塊位于大洋街道柏葉路南側、望湖社區北側。項目總出讓面積：11515平方米，拍賣起始價3220萬元。

　　土地用途為商服、城鎮住宅，用地性質為商業、居住、辦公用地，規劃容積率>1.0且≤2.2，規劃建筑密度≤55%，綠地率15%-30%，建筑高度≤40m，國有建設用地使用權出讓年限：商服40年、住宅70年。
　　地上建筑面積≤25333平方米(上述面積已包括物業管理用房等配套公共設施面積)。其中，商業、辦公建筑面積(未含物業管理經營用房)≤10000平方米，其中，商業按農貿市場標準設置，集中布置，辦公用房滿足社區管理、活動等使用功能，結合商業、公共設施用房綜合布置，滿足對望湖社區服務功能。

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　　返還部分：
　　大洋街道望湖小區北側地塊17.27畝確定為臨海市大洋街道舊下渡村、曹家村的村集體留地;拿地方同意該地塊地上商業建筑面積10000平方米、地下停車位80只無償返還給舊下渡村、曹家。
　　返還部分具體位置：返還商業建筑面積10000平方米的綜合體底層布局按農貿市場標準建設;二層按商城標準建設(其中南面留2000平方米作為辦公用房)，地下車位80只。

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