臺(tái)州城市網(wǎng)
標(biāo)題: 溫嶺這塊地拍出15.6億！未來(lái)開(kāi)盤價(jià)賣到2萬(wàn)5都算低的… [打印本頁(yè)]
作者: 臺(tái)州城市網(wǎng) 時(shí)間: 2018-3-7 14:01
標(biāo)題: 溫嶺這塊地拍出15.6億！未來(lái)開(kāi)盤價(jià)賣到2萬(wàn)5都算低的…
3月7日溫嶺城西街道下保渭渚村的一宗59畝地塊在土地交易網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)拍賣。經(jīng)歷了130輪的競(jìng)拍，由新湖地產(chǎn)集團(tuán)以15.6億元競(jìng)得，溢價(jià)率為88%，樓面價(jià)為17198元/㎡。
溫嶺城西街道板塊：
據(jù)溫嶺市國(guó)土資源局公告：掛牌出讓溫土公告字[2018]整第3號(hào)，土地編號(hào)溫嶺市XQ060301地塊。該地塊位于城西街道下保渭渚村。出讓面積：39437㎡，拍賣起始價(jià)83000萬(wàn)元， 并以按照5500元/平方米的價(jià)格回購(gòu)6000平方米商品房用于拆遷安置。回購(gòu)商品住宅戶型建筑面積和套數(shù)要求：80-90平方米（不少于10套）、100-110平方米（不少于15套）、120-130平方米（不少于15套）、140-150平方米（不少于10套）?；刭?gòu)商品住宅機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)量按回購(gòu)住宅套數(shù)在地下室配備。
出讓地塊位于九龍大道與田園路交叉口，溫嶺國(guó)際數(shù)碼城西側(cè)。背靠九龍湖公園，四周河網(wǎng)密布，風(fēng)景獨(dú)特。距離溫嶺銀泰城僅1.6公里，東面距離300米處時(shí)代廣場(chǎng)商圈，商業(yè)氛圍濃厚，周邊多住宅區(qū)，河濱花園、天一名苑、錦康花苑等，二手房均價(jià)在9000~10000元/㎡。北側(cè)為香格里拉花園二期，目前二手房均價(jià)在18000元/㎡左右。
去年9月18日，溫嶺市下保渭渚村城中村改造房屋拆遷開(kāi)始全面拆除。據(jù)了解，下保渭渚村城中村改造項(xiàng)目今后將打造成徽派風(fēng)格的浙派民居，為全市范圍內(nèi)的首創(chuàng)。
下保渭渚村城中村改造拆遷前
下保渭渚村改造規(guī)劃圖
優(yōu)越的地理位置，再加上四周環(huán)水，東臨商業(yè)街，南面是下保山公園，西面靠近銀泰城，作為九龍匯生態(tài)濕地公園的核心地段，該宗地塊未來(lái)定位生態(tài)宜居的中高端住宅區(qū)毋庸置疑，這樣一塊“風(fēng)水寶地”拍出高溢價(jià)率亦不足為奇。
| 歡迎光臨 臺(tái)州城市網(wǎng) (http://www.hengheauto.cn/) |
Powered by Discuz! X3.4 |
