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標題: 買房后這3張紙比房產證還重要，千萬別弄丟了，別等用時才后悔 [打印本頁]

作者: 臺州城市網 時間: 2018-3-13 11:08
標題: 買房后這3張紙比房產證還重要，千萬別弄丟了，別等用時才后悔
買房是人生大事，當然容不得半點馬虎。但是面對繁瑣的購房手續，很多人都難免會頭大。所以我們在簽訂購房合同時，萬萬要多留心。不僅要看好合同上的合約條款，保存好房產證之外，下面這3種票據也一定要保存好。有些人新房鑰匙一到手，只顧著把房本藏的嚴實，票據就隨手亂扔，要知道，這些票據可是非常重要的，別等到要用的時候才知道吃了大虧！

(, 下載次數: 60)

買賣合同
首先我們要保存好買賣合同，一旦我們在購房的過程中決定了購買這個單位，就要簽署一個買賣合同，這個合同是證明你購買這個房子已經購買成功了，具有合法性，所以一定不能把那個合約丟了，在以后，凡是涉及房子的各種問題上，這個買賣合同都起到非常重要的作用。
另外，不論期房還是現房，網簽完購房合同，一般就自動備案完成，多套房需要親自取房管局備案。備案完成后，去房管局領取備案證明。這份證明是辦證必不可少的，房管局和不動產登記中心各留存一份。備案了的合同是不能隨便撤銷的。
契稅發票
第二個就是契稅發票。這個工作很復雜，需要的材料也很多。除了購房發票、最終面積補充協議、購房合同、身份證、戶口本、結婚證外，還需要去不動產登記中心開具無房證明，去房管部門開具契稅征收函，住宅類的房子，還需要填寫幾份關于優惠的登記表，按照你是幾套房的稅率繳納契稅。
契稅發票是記錄你一開始購買房子的最原始的價格，如果你日后要對房子進行轉賣，那這個發票就是你一開始購買所花錢的一個憑證，能讓下一手的買家對你的房子的價格更加相信，也更方便你把房子轉賣出去，而且在辦理各種關于房子的手續是，這個發票可以證明你一開始的納稅信息，是十分重要的，千萬不可扔掉了！
購房發票
第三個是購房發票，這個發票是由售樓部發出來的發票，主要是解決我們的貸款問題，如果我們在購買房子的時候，不能全額付費，我們就能用購買房子時候的發票以及購買房子的合約，一同去解決貸款問題，所以也是十分重要的。
所以這些票據大家最好一定要保存好，如果丟了的話，還得帶著身份證、房產證到當地房產局進行補開，相信大家應該都不會愿意沒事找麻煩，所以大家在拿到這些票據之后，最好跟房產證放在一起，別等到再需要用的時候，慌了手腳！

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