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標(biāo)題: 放心吧！不是每套房子都要交稅？專家：明白房產(chǎn)稅三大點(diǎn)能消除誤 [打印本頁]

作者: 臺(tái)州城市網(wǎng) 時(shí)間: 2018-3-14 10:05
標(biāo)題: 放心吧！不是每套房子都要交稅？專家：明白房產(chǎn)稅三大點(diǎn)能消除誤
最近“房地產(chǎn)稅”相關(guān)的問題受到了不少與會(huì)代表的關(guān)注。每套房子都要交稅！價(jià)格越貴的房子需要繳納的稅費(fèi)越高！針對(duì)上述在老百姓之間廣為流傳的推測(cè)，與會(huì)專家進(jìn)行了辟謠，并提出了自己的看法。
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某高層表示，在推進(jìn)房地產(chǎn)稅改革過程中，管理層會(huì)注意參考國際上共性制度性安排的一些特點(diǎn)，同時(shí)會(huì)按照中國國情合理設(shè)立房地產(chǎn)稅制度。全國人大、財(cái)政部和相關(guān)部門正起草完善房地產(chǎn)稅法律草案，總體思路是立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)。
那么，房地產(chǎn)稅改革會(huì)有哪些可能呢？今天，小編就帶著大家一起來看看專家們對(duì)于我國房地產(chǎn)稅改革提出的看法。
一、放心吧!不是每套房子都征稅
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，如何制定稅基在具體操作過程中還是有很多細(xì)節(jié)性內(nèi)容的，也就是說，我們不能簡(jiǎn)單理解為房子越貴征稅越多。與此同時(shí)，嚴(yán)躍進(jìn)也從稅費(fèi)減免的角度提出了自己的看法，他認(rèn)為，我們也不能簡(jiǎn)單地理解為所有的房子都征稅，當(dāng)然了，也不是所有的人都需要繳稅。
參照一些發(fā)達(dá)國家已經(jīng)制定的房地產(chǎn)稅政策，我們可以發(fā)現(xiàn)，其中對(duì)于誰要交稅？幾套房要交稅？這些問題都是比較人性化的。比如說，同樣有三套房子，一個(gè)是一家六口人持有并居住，而另一個(gè)則是一個(gè)人單獨(dú)擁有并居住，那么都收一樣的稅就明顯是不合理的。
業(yè)內(nèi)人士指出，我國此次改革房地產(chǎn)稅的目的并不是要增加管理層的財(cái)政收入，其更大的意義將是調(diào)節(jié)房?jī)r(jià)以及調(diào)節(jié)不同人之間的財(cái)富平衡，所以每套房都收稅、每個(gè)人都繳稅的可能性并不大。
二、持有成本或?qū)⑻岣?br /> 目前，有不少國家的房地產(chǎn)稅其實(shí)是增加了房主持有房屋期間的成本，不少專家也很贊同這一觀點(diǎn)。
雖然管理層已經(jīng)出臺(tái)了嚴(yán)格的調(diào)控政策，但是我國仍有不少炒房族已經(jīng)在手中囤積了大量的房源伺機(jī)出售。如果未來的房地產(chǎn)稅會(huì)對(duì)增加房屋的持有成本，那么炒房族們的炒房成本就會(huì)提高不少，這樣一來，炒房族的獲利空間被積壓，炒房現(xiàn)象也將被更有效遏制。
三、房地產(chǎn)稅應(yīng)該因地制宜
專家指出，房地產(chǎn)稅是一種地方稅，所以他的征收與各類標(biāo)準(zhǔn)的制定應(yīng)該是因地制宜的。我國幅員遼闊，各個(gè)城市之間的差別是非常大的，如果拿著北京征收房地產(chǎn)稅的標(biāo)準(zhǔn)去四線城市征收房地產(chǎn)稅顯然是不合適的，也是不合理的。
看完了小編為大家整理的房地產(chǎn)稅相關(guān)的專家意見，大家之前對(duì)于房地產(chǎn)稅的一些誤解是否已經(jīng)消除了呢？從專家的觀點(diǎn)可以看出，未來，房地產(chǎn)稅的出臺(tái)不會(huì)一刀切，也不會(huì)給我們普通老百姓造成太大的負(fù)擔(dān)，正準(zhǔn)備買房的剛需族們不需要因?yàn)檫@個(gè)而放棄自己的買房計(jì)劃。

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