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臺(tái)州城市網(wǎng)

標(biāo)題: 部分效果圖流出！臺(tái)州市中心這座低密大宅，究竟有多“卷”？ [打印本頁(yè)]

作者: 臺(tái)州城市網(wǎng) 時(shí)間: 2023-10-25 14:41
標(biāo)題: 部分效果圖流出！臺(tái)州市中心這座低密大宅，究竟有多“卷”？
　　
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　　在短視頻流量時(shí)代，什么才是“頂級(jí)凡爾賽”?
　　是奢侈品包包嗎?是豪車名表嗎?真正高級(jí)的“凡爾賽”，往往是日常拍攝里不經(jīng)意流露出的生活背景。
　　“比如晴格格王艷一條看似曬貓的視頻，網(wǎng)友的關(guān)注點(diǎn)根本不在貓，而是窗外能夠直接望到的北京故宮。這座能夠?qū)⒐蕦m盡收眼底的超級(jí)奢宅，正是皇城邊上的北京世紀(jì)廣場(chǎng)，據(jù)說總價(jià)超過10個(gè)億!
　　“再比如張馨予曬出的后花園，百花齊放、鳥語(yǔ)花香，如此“仙境”引網(wǎng)友們一陣狂慕。
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綠城·杭州云棲玫瑰園

　　沒錯(cuò)，當(dāng)下時(shí)代奢宅內(nèi)卷的盡頭——拼的就是產(chǎn)品力的審美，城市地標(biāo)的占有。
　　正如臺(tái)州市中心即將揭面的“超級(jí)低密大盤”!
　　近日，小編搶先拿到了這個(gè)項(xiàng)目的效果圖(圖片標(biāo)注以官方實(shí)際發(fā)布信息為準(zhǔn))。當(dāng)我看完這些效果圖，不得不感慨道，臺(tái)州市中心的奢宅“殺”瘋了……
　　全程高能!亮點(diǎn)滿滿!
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項(xiàng)目效果圖

提前劇透的效果圖

地產(chǎn)人也直呼驚艷

　　從某種意義上來看，可以說，這座臺(tái)州市中心的“低密大盤”，或許就是椒江樓市錯(cuò)過再無的“孤品”。
　　據(jù)內(nèi)部消息透露，本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)之初，就秉著“用好用精”的初衷，通過公開招標(biāo)，在耗時(shí)4個(gè)多月后，最終綠城GAD設(shè)計(jì)從11家全國(guó)知名設(shè)計(jì)單位中脫穎而出，并敲定由GAD中式院落設(shè)計(jì)大師——蔣愈先生，全程擔(dān)綱項(xiàng)目的設(shè)計(jì)師。
　　而這部作品，也是蔣愈先生在椒江的院落首作。
　　眾所周知，他在國(guó)內(nèi)留下的是：蘇州桃花源、杭州云棲玫瑰園、杭州江南里、鳳起潮鳴……每一座皆是國(guó)內(nèi)高端奢宅作品。尤其是蘇州桃花源，真正的10億大宅，曾拿過CNN(全球權(quán)威媒體美國(guó)有線電視新聞網(wǎng))2016年全球最貴房產(chǎn)的頭銜。
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杭州云棲玫瑰園

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蘇州桃花源

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杭州江南里

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杭州鳳起潮鳴

　　所以，當(dāng)小編看到這座“低密大盤”效果圖，掃一眼就留下了記憶點(diǎn)。
　　簡(jiǎn)單劇透一下，項(xiàng)目的位置實(shí)在太好。
　　周邊依山傍水，讓項(xiàng)目能夠更好地私享這片自然。要知道，占據(jù)寸土寸金的市中心地段，也能私享城市罕見的綠意，像這樣仍可供開發(fā)的市中心稀缺土地，早已難覓蹤跡。
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意向圖

　　產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，更是強(qiáng)調(diào)人與自然、城市的融合，絕版屬性直接拉滿。
　　整個(gè)小區(qū)由大片的墅類產(chǎn)品和少量的小高層組成。粗略一數(shù)，小高層大概只有12-13層左右，這樣的樓層高度，在當(dāng)下椒江樓市里非常少見。
　　小高層和別墅區(qū)的布局亦相得益彰，使得大多數(shù)樓棟都能自由享受采光，而不必像常規(guī)項(xiàng)目那樣苦苦計(jì)算樓間距，擔(dān)心光線問題。
　　值得重點(diǎn)提及的，還有隨處可見的“高級(jí)感”。
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綠城·杭州桂語(yǔ)江南

　　小高層以現(xiàn)代風(fēng)格為主，曲線造型隨處可見，呈現(xiàn)出獨(dú)特的幾何美感。而墅類產(chǎn)品則以中式合院風(fēng)格為主，通過圖片中的外觀，幾乎可以預(yù)想到該項(xiàng)目的中式建筑更注重宋代的簡(jiǎn)約雅致，與臺(tái)州的文化底蘊(yùn)相得益彰。
　　無論是一側(cè)的明媚通透、俯瞰城市繁華，還是另一側(cè)的古樸簡(jiǎn)雅、依山傍水，這里將為居民提供真正宜居的生活體驗(yàn)。

稀缺的低密大盤

成為臺(tái)州奢宅“卷王”

　　沒錯(cuò)，隨著當(dāng)前各大樓盤的競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，臺(tái)州樓市重新回到了拼產(chǎn)品力的時(shí)候。
　　2020年，臺(tái)州開始執(zhí)行“限地價(jià)、競(jìng)配建”以來，地價(jià)和房?jī)r(jià)之間預(yù)留的空間一定程度上限制了產(chǎn)品力的發(fā)揮，特別是對(duì)于高端改善乃至豪宅市場(chǎng)，由于購(gòu)買客群的大批涌入，導(dǎo)致越來越多高端項(xiàng)目品質(zhì)往往平淡無奇，無咎無譽(yù)。
(, 下載次數(shù): 95)

項(xiàng)目效果圖

　　而今，在房住不炒的背景下，真正關(guān)注居住品質(zhì)的自住客戶重新占據(jù)市場(chǎng)主導(dǎo)，對(duì)于品質(zhì)的關(guān)注自然也開始逐步回歸。
　　產(chǎn)品力的回歸，我們具體可以從拼立面、拼景觀、拼配套等方面展開。
　　但這一次，隨著東平路(原四號(hào)路)以南、永寧河以西項(xiàng)目的亮相，我相信，臺(tái)州市中心高端住宅，將開啟全新的“拼容積率”階段。
　　兩個(gè)數(shù)據(jù)，首先，這個(gè)項(xiàng)目擁有約110多畝可開發(fā)地塊;其次，項(xiàng)目容積率設(shè)計(jì)到僅約1.6。不得不說，市中心大盤體量+椒江在售待售新盤中容積率“天花板”，兩大優(yōu)勢(shì)，足以碾壓群雄。
　　更值得一提的是，目前臺(tái)州市場(chǎng)上的墅居產(chǎn)品越來越少，真正改善級(jí)作品更是稀缺。
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項(xiàng)目效果圖

　　偶有上新，也通常出現(xiàn)在較偏遠(yuǎn)板塊，所以這一回——臺(tái)州市中心約1.6容積率的產(chǎn)品，顯得愈發(fā)珍貴。
　　試想一下，未來在山體南側(cè)、永寧河西的清脆鳥鳴聲中醒來，隱于城市山水的暇意;拉開窗簾，就能與近2.2萬㎡的園林，豐富的負(fù)氧離子撞個(gè)滿懷——這樣的墅區(qū)生活，相較于密集且壓抑的高容積率小區(qū)，生活體驗(yàn)截然不同。

臺(tái)州市中心稀缺大盤

頂級(jí)地段的封面作品

　　在時(shí)下房地產(chǎn)，一座真正的高端奢宅，還要做到“內(nèi)外兼修”。
　　如果僅有“低容積率”的封面作品優(yōu)勢(shì)，那完全不足以讓市場(chǎng)為之沸騰;還需要“頂級(jí)地段”的鼎力支持，兩者缺一不可。
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意向圖

　　2022年9月，椒江城發(fā)以15.67億元總價(jià)一舉奪下東平路(原四號(hào)路)以南、永寧河以西低密地塊。
　　在之后長(zhǎng)達(dá)一年的時(shí)間里，無論市場(chǎng)如何沉浮，這塊地總時(shí)常被提及。
　　歸根結(jié)底，是因?yàn)橛缹幒拥貕K的位置實(shí)在太好了。
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示意圖

　　它是臺(tái)州黃金三角核心，向北是一江兩岸，向西是高鐵新區(qū)，向東是中央商務(wù)區(qū)，城市別墅區(qū)本就稀有，能夠被三大中心板塊包圍的別墅區(qū)，更是“稀有中的稀有”。
　　既然占據(jù)心臟地段，那么該板塊所有的豪華配套自然擁其左右。
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示意圖

　　約3公里生活圈范圍內(nèi)，囊括了商業(yè)、教育、高鐵、公園等全方位配套。隨著板塊內(nèi)江南墅、新明半島等高端住宅的交付而形成濃厚的生活煙火氣，成為城市改善置業(yè)的首選，這也是板塊二手房?jī)r(jià)異常堅(jiān)挺的重要原因。但該項(xiàng)目更直接的視覺刺激，來源于永寧河，整個(gè)墅區(qū)圍繞河岸線自然蜿蜒生長(zhǎng)，保留了河岸的風(fēng)景，實(shí)現(xiàn)了墅區(qū)與河岸線的完美相融，呈現(xiàn)出絕佳的風(fēng)水之勢(shì)。
　　
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示意圖

　　人們都渴望住在有都市感的地方，最好這個(gè)地方還能兼具度假感。
　　放眼全臺(tái)州可售待售新盤，能夠做到兩者兼具的項(xiàng)目，恐怕只有這座“低密大盤”了。
　　如果要試想一下未來生活在這里的業(yè)主的“滿配人生”是怎樣的?
　　在家門口的永寧河露營(yíng)踏青，再順道去商業(yè)shopping娛樂，回到自家的水岸線低密奢宅，還能隨時(shí)欣賞落地窗前永恒的江景……這種生活，足以令人深深向往。

三大品牌聯(lián)袂合作

奢宅巨筑，氣場(chǎng)拉滿

　　時(shí)下臺(tái)州富人購(gòu)買奢宅的邏輯，本質(zhì)上和收藏限量款名車、名表是一樣的，惟“匠心”而已。
　　只有真正以“匠心”為出發(fā)點(diǎn)，奢宅的營(yíng)造水平才更讓人稱頌。
　　所以，當(dāng)小編知道這個(gè)“低密大盤”的品牌團(tuán)隊(duì)后，更理解了，為什么這個(gè)項(xiàng)目會(huì)讓臺(tái)州人等待那么久!
　　
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項(xiàng)目效果圖

　　在這里，提前公布一個(gè)訊息：10月27日，椒江城發(fā)將與綠城管理、綠城GAD(浙江綠城建筑設(shè)計(jì)有限公司)以及綠城服務(wù)啟動(dòng)簽約儀式。
　　綠城GAD是業(yè)內(nèi)久負(fù)盛名的高端設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，曾打造鳳起潮鳴、綠城江南里、桃李春風(fēng)等多個(gè)綠城項(xiàng)目;而綠城服務(wù)一直被視為中國(guó)高端物業(yè)的領(lǐng)先企業(yè)，不僅是綠城鳳起潮鳴、綠城黃浦灣及臺(tái)州紫薇花園等知名奢宅的服務(wù)單位，同時(shí)也屬于臺(tái)州市民心中的物業(yè)標(biāo)桿。
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杭州綠城鳳起潮鳴

　　這也意味著，該項(xiàng)目的產(chǎn)品設(shè)計(jì)以及開發(fā)全過程都將由綠城相關(guān)資深團(tuán)隊(duì)進(jìn)行嚴(yán)格把控。而作為開發(fā)單位，椒江城發(fā)更是帶來了滿滿的安全感。
　　作為國(guó)有大型城建類企業(yè)、椒江城市開發(fā)的主體單位——椒江城發(fā)，以一流城市建設(shè)運(yùn)營(yíng)綜合服務(wù)商的首位擔(dān)當(dāng)，聚焦提升城市建設(shè)品質(zhì)，在深耕椒江的多年間，先后打造了鳳凰山莊、葭沚老街等城市地標(biāo)項(xiàng)目。
　　如今，在這個(gè)項(xiàng)目中，椒江城發(fā)將繼續(xù)秉持國(guó)企責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，夯實(shí)品質(zhì)基礎(chǔ)，提升椒江整體住宅的嶄新高度!
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示意圖

　　用打磨奢侈品的心境做奢宅，不難想象，未來這座“低密大盤”將成為城市的標(biāo)志ICON和高端圈層的絕版珍藏。
　　10月27日，椒江城發(fā)將與綠城管理、綠城GAD(浙江綠城建筑設(shè)計(jì)有限公司)以及綠城服務(wù)舉行簽約儀式讓你我美好相見。

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