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臺州城市網

標題: 椒江有人510萬元買了綠城的精裝房，毛病多得讓人數不過來 [打印本頁]

作者: 臺州城市網 時間: 2018-5-3 22:15
標題: 椒江有人510萬元買了綠城的精裝房，毛病多得讓人數不過來

因為覺得綠城的房子規格高、質量靠譜

椒江的張女士便花了510萬

買了紫薇花園的一套房子

以為從此以后

過上了舒心幸福高端的生活

沒想到

這套房子問題多得不得了！

(, 下載次數: 436)

510萬買的豪宅，問題嚴重且多多

張女士告訴記者， 2017年3月底，她向臺州綠城能源房地產有限公司購買了位于臺州市學院路的紫薇花園7號樓1單元202室精裝房，276.29平方米，加兩個車位，共計510.88萬元。雙方簽訂了合同，合同約定同年5月31日之前交房，張女士則于3月30日全額支付了房款。

2017年4月份，張女士到新房查看時，卻發現房內地板破損、大理石破損、廚房瓷磚破損、墻紙破損、吊頂破損、主衛返臭嚴重、南北陽臺水泥污漬、北面陽臺漏水、室內無熱水供應、全屋水地暖無法開啟等多個問題。

“問題這么多，房子怎么能住？我怎么能收房呢？”

(, 下載次數: 367)

為此，2017年7月至8月，張女士兩次撥打綠城房產內部95059投訴電話，希望綠城房產能解決問題，結果基本無效。2018年1月初、1月底、2月中旬、3月中旬，張女士又多次撥打12345熱線投訴，希望通過相關部門調解，引起綠城房產重視，解決新房內的各種問題。
有些解決方案難以接受
張女士說，相關部門介入后，房屋內的一些問題確實已經得到了解決，但過程不但漫長，且有些解決方法簡單粗暴，讓她難以接受。此外，有些問題仍無法徹底解決，她心里仍有隱憂。

張女士列舉如下：
1地板問題
地板存在多處凹坑（主臥凹坑最多，多達二三十處）、色差嚴重（主要出現在南次臥）、地板拱起（主臥和客廳走廊連接處）等多個問題。綠城房產一開始均以廠家不同意更換為由推托，直到去年11月份，物業終于告知地板到了，現場看了后發現是別家換下來的舊地板（地板背面明顯拆痕），直到12月底，經過多次協商后才最終解決此問題。
2主衛返臭嚴重
主衛一直存在嚴重返臭問題，情況時好時壞。嚴重時一打開進戶門就能聞到嚴重的臭味，一直得不到實質性解決。
3設備陽臺門無法打開
綠城房產在未告知的情況下，簡單、粗暴地鋸掉影響開門的大理石一角作為解決方案，拒不接受提出的將能打開的右側門換成由左側門打開（原左側門為固定）的方案。最后，只能同意改門部分費用由自己承擔，才于去年12月18日完成改門，今年1月份才將切去一角的大理石復原。
4廚房滿水
從廚房地漏處滿水，導致返臭，疏通后水才退去，但現在未找到問題根源，心里還是有隱憂。

綠城表示房子符合驗收標準

5月2日，記者來到張女士的新家，剛打開大門，記者就聞到一股異味，后來發現，這股異味來自主衛，就是張女士所說的主衛返臭問題。

張女士告訴記者，因為房子的各種問題無法得到及時有效地解決，以至于原本在去年5月31日前交房的房子，現在過了一年還無法交房。

張女士提出4個要求：1、希望綠城房產徹底解決所有問題；2、房屋的質保期自收房之日算起，為期2年；3、免除一年的物業費；4、延期交房，綠城房產應按合同支付違約金。

“關于違約金部分，合同上寫著是每天萬分之四，這樣算下來得六七十萬元了，我也沒說綠城房產一定要支付我這么多，我提出的要求是10萬元，但綠城房產的態度實在是太沒有誠意，讓人生氣。”張女士說。

當日下午，記者來到紫薇花園的售樓處，一位銷售負責人接待了記者。

張女士提到的房屋內的問題，綠城房產肯定會竭盡全力地繼續解決，直到問題解決，質保期與免除一年物業費還需領導商量后決定，我們會在本周五之前給出回復。關于張女士提出的10萬元違約金問題，此前已向領導反映過，但沒有通過。

“張女士至今未驗收房子，是因為房子裝修的問題，但張女士買的是現房，現房就是買房者看到的房子的現狀，所以不存在房子沒有達到驗收要求的情況，也就不存在違約金的問題。”該負責人坦言，精裝修的房子不太可能不存在裝修問題，但綠城從來沒有回避問題，一直盡心盡力地去解決問題。“張女士家主衛返臭的問題，我們已經解決好了，今天有異味，是因為原先管道中存在異味，用水沖一沖就好，當然，保險起見，我們在接下來的一個禮拜，每天都會到現場查看。”
（因特殊原因，記者并未拍到張女士家中照片）

來源：臺州晚報

作者: 流星雨 時間: 2018-5-3 23:05
厲害了

作者: ccrita 時間: 2018-5-4 00:23
精裝修房子沒法讓人省心

作者: 伯納烏之夜 時間: 2018-5-4 00:24
精裝修的，都好不到哪里去

作者: 結鳴 時間: 2018-5-4 03:27
難

作者: xhua 時間: 2018-5-4 05:18

作者: L小O公V主E 時間: 2018-5-4 05:23

作者: CDA 時間: 2018-5-4 06:38

作者: 1361669030 時間: 2018-5-4 07:49
，，，，，

作者: 歡喜魚 時間: 2018-5-4 15:19
這種質量維權還這么難，就沒有有力的懲戒補償和保障消費者權益措施嗎？

作者: 簡訊 時間: 2018-5-5 10:27

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