京嶺地產(chǎn)競(jìng)得！溫嶺城東全域改造回購(gòu)定向安置地塊7150萬(wàn)元成功出讓

2月19日，溫嶺城東全域改造回購(gòu)定向安置地塊于土地交易網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)拍賣(mài)，最終京嶺（浙江京嶺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）以7150萬(wàn)元競(jìng)得，溢價(jià)率為11.7%，樓面價(jià)為 548元/平方米。

溫嶺板塊

據(jù)溫嶺市國(guó)土資源局公告：溫土公告字[2020]整第1號(hào)。該地塊位于城東街道山南前村。項(xiàng)目總出讓面積：46558平方米，拍賣(mài)起始價(jià)6400萬(wàn)元。

項(xiàng)目為拆遷安置房，可不釆用裝配式施工和全裝修銷(xiāo)售。項(xiàng)目總用地面積46558平方米，總建筑面積約171611平方米，其中地上總建筑面積約127071平方米，地下總建筑面積約44540平方米。起始價(jià)6400萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金1300萬(wàn)元。

建筑密度≤30%，容積率＞1.0且≤2.8，綠地率≥30%，建筑限高80米。

須配套建設(shè)一所9班及以上的幼兒園，用地規(guī)模不少于5000平方米，建筑面積不少于3500平方米，產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸政府所有。

定向限價(jià)回購(gòu)：

1. 定向限價(jià)回購(gòu)全部住宅建筑，總建筑面積約116727平方米, 回購(gòu)價(jià)格5500元/平方米。

2. 定向限價(jià)回購(gòu)全部商業(yè)建筑，總建筑面積約1300平方米, 回購(gòu)價(jià)格5500元/平方米。

3. 定向限價(jià)回購(gòu)除公共泊位外的全部地下機(jī)動(dòng)車(chē)位約985個(gè)， 回購(gòu)價(jià)格為8萬(wàn)/個(gè)。