臺州市住房公積金2019年年度報告

根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將臺州市住房公積金2019年年度報告公布如下：

一、機構概況

（一）住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有26名委員，2019年召開1次會議，審議通過的事項主要包括：《臺州市住房公積金2018年年度報告》《2018年住房公積金增值收益及分配情況》《2018年臺州市住房公積金計劃執行情況和2019年住房公積金歸集使用計劃》《臺州市住房公積金存量公轉商貸款實施細則》以及新修改的《臺州市住房公積金繳存管理實施細則》《臺州市住房公積金提取管理實施細則》《臺州市住房公積金個人住房貸款管理實施細則》《臺州市住房公積金大額資金管理辦法》《臺州市自由職業者個人繳存和使用住房公積金管理辦法》《臺州市住房公積金委托按月提取還貸管理辦法》等。

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬市政府的不以營利為目的的參照公務員管理的全額撥款事業單位，設4個處室，9個分中心。從業人員169人，其中，在編104人，非在編65人。

二、業務運行情況

（一）繳存：2019年，新開戶單位3377家,實繳單位14349家，凈增單位2610家；新開戶職工9.26萬人，實繳職工50.7萬人，凈增職工3.29萬人；繳存額96.62億元，同比增長11.96%。 2019年末，繳存總額654.27億元，同比增長17.33%；繳存余額248.72億元，同比增長11.95%。

受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行6家，與上年一致。

（二）提取：2019年，提取額70.08億元，同比增長15.14%；占當年繳存額的72.53%，比上年增加2.0個百分點。2019年末，提取總額405.55億元，同比增長20.89%。

（三）貸款

1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度50萬元，其中，單繳存職工最高貸款額度30萬元，雙繳存職工最高貸款額度50萬元。

2019年，發放個人住房貸款1.29萬筆46.98億元，同比分別增長14.63 %、9.27%。其中,市中心發放個人住房貸款0.27萬筆10.23億元，椒江分中心發放個人住房貸款0.21萬筆7.80億元，黃巖分中心發放個人住房貸款0.11萬筆3.65億元,路橋分中心發放個人住房貸款0.09萬筆3.0億元,臨海分中心發放個人住房貸款0.13萬筆4.87億元,溫嶺分中心發放個人住房貸款0.10萬筆3.91億元,玉環分中心發放個人住房貸款0.11萬筆3.96億元,天臺分中心發放個人住房貸款0.11萬筆3.61億元,仙居分中心發放個人住房貸款0.07萬筆2.91億元,三門分中心發放個人住房貸款0.09萬筆3.04億元。

2019年，回收個人住房貸款27.49億元。其中,市中心4.48億元，椒江分中心4.04億元，黃巖分中心2.56億元，路橋分中心2.24億元，臨海分中心3.5億元，溫嶺分中心3.53億元，玉環分中心2.19億元，天臺分中心1.88億元，仙居分中心1.31億元，三門分中心1.76億元。

2019年末，累計發放個人住房貸款14.28萬筆444.77億元，貸款余額245.96億元，同比分別增長11.81%、8.60 %。個人住房貸款余額占繳存余額的98.89%，比上年減少3.04個百分點。

受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行6家，與上年一致。

2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2019年末，累計發放項目貸款0億元。

（四）購買國債：2019年，無買賣國債業務。2019年末，國債余額0億元。

（五）融資：2019年，融資1.42億元，歸還5.43億元。 2019年末，融資總額46.57億元，融資余額12.26億元。

（六）資金存儲：2019年末，住房公積金存款21.59億元。其中，活期0.27億元，1年（含）以下定期2.2億元，1年以上定期0億元，其他(協定、通知存款等)19.12億元。

（七）資金運用率：2019年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的98.89%，比上年減少3.04個百分點。

三、主要財務數據

（一）業務收入：2019年，業務收入82022.75萬元，同比增長9.18%。其中，市中心12566.29萬元，椒江分中心11040.18萬元，黃巖分中心6903.18萬元，路橋分中心6796.41萬元，臨海分中心11019.33萬元，溫嶺分中心11806.77萬元，玉環分中心6949.5萬元，天臺分中心6053.94萬元，仙居分中心4654.0萬元，三門分中心4233.15萬元；存款利息3618.64萬元，委托貸款利息78401.30萬元，國債利息0萬元，其他2.81萬元。

（二）業務支出：2019年，業務支出43093.31萬元，同比增長5.71%。其中，市中心7436.98萬元，椒江分中心6252.86萬元，黃巖分中心3371.87萬元，路橋分中心3329.05萬元，臨海分中心6105.49萬元，溫嶺分中心5739.76萬元，玉環分中心3435.25萬元，天臺分中心2882.79萬元，仙居分中心2280.35萬元，三門分中心2258.91萬元；支付職工住房公積金利息35739.97萬元，歸集手續費4.99萬元，委托貸款手續費2269.91萬元，其他5078.44萬元。

（三）增值收益：2019年，增值收益38929.44萬元，同比增長13.29%。其中，市中心5129.31萬元，椒江分中心4787.32萬元，黃巖分中心3531.32萬元，路橋分中心3467.37萬元，臨海分中心4913.83萬元，溫嶺分中心6067.01萬元，玉環分中心3514.25萬元，天臺分中心3171.14萬元，仙居分中心2373.65萬元，三門分中心1974.24萬元；增值收益率1.64%，比上年增加0個百分點。

（四）增值收益分配：2019年，提取貸款風險準備金24753.15萬元，提取管理費用3964.22萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金10212.07萬元。

2019年，上交財政管理費用4317.84萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金7957.06萬元。其中，市中心上繳臺州市財政局1099.12萬元，椒江分中心上繳椒江區財政局1002.65萬元，黃巖分中心上繳黃巖區財政局627.81萬元，路橋分中心上繳路橋區財政局885.55萬元，臨海分中心上繳臨海市財政局1084.79萬元，溫嶺分中心上繳溫嶺市財政局1829.08萬元，玉環分中心上繳玉環市財政局689.52萬元，天臺分中心上繳天臺縣財政局648.05萬元，仙居分中心上繳仙居縣財政局0萬元，三門分中心上繳三門縣財政局90.49萬元。

2019年末，貸款風險準備金余額192787.84萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金70790.25萬元。其中，市中心提取7962.15萬元，椒江分中心提取10835.3萬元，黃巖分中心提取6006.71萬元，路橋分中心提取5797.64萬元，臨海分中心提取10626.47萬元，溫嶺分中心提取15683.7萬元，玉環分中心提取5993.88萬元，天臺分中心提取4877.25萬元，仙居分中心提取2005.31萬元，三門分中心提取1001.84萬元。

（五）管理費用支出:2019年，管理費用支出4567.54萬元，同比下降7.74%。其中，人員經費2833.49萬元，公用經費423.61萬元，專項經費1310.44萬元。

市中心管理費用支出823.0萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為542.98萬元、85.25萬元、194.77萬元；椒江分中心管理費用支出520.22萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為262.42萬元、38.44萬元、219.36萬元；黃巖分中心管理費用支出450.83萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為293.09萬元、50.04萬元、107.7萬元；路橋分中心管理費用支出378.37萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為215.39萬元、54.98萬元、108.0萬元；臨海分中心管理費用支出466.92萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為315.14萬元、37.14萬元、114.64萬元；溫嶺分中心管理費用支出429.56萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為304.65萬元、29.29萬元、95.62萬元；玉環分中心管理費用支出427.88萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為207.64萬元、50.94萬元、169.3萬元；天臺分中心管理費用支出378.05萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為246.9萬元、27.42萬元、103.73萬元；仙居分中心管理費用支出392.2萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為241萬元、30.6萬元、120.6萬元；三門分中心管理費用支出300.51萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為204.28萬元、19.51萬元、76.72萬元。

四、資產風險狀況

（一）個人住房貸款：2019年末，個人住房貸款逾期額152.02萬元，逾期率0.062‰。其中，市中心0.061‰，椒江分中心0.003‰，黃巖分中心0，路橋分中心0，臨海分中心0.163‰，溫嶺分中心0，玉環分中心0.267‰，天臺分中心0，仙居分中心0.131‰，三門分中心0。

個人貸款風險準備金按不低于增值收益的60%提取。2019年，提取個人貸款風險準備金24753.15萬元，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。2019年末，個人貸款風險準備金余額192787.84萬元，占個人住房貸款余額的7.84%，個人住房貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.08%。

（二）支持保障性住房建設試點項目貸款：2019年末，逾期項目貸款0萬元，逾期率0。

（三）歷史遺留風險資產：2019年末，歷史遺留風險資產余額0萬元。

五、社會經濟效益

（一）繳存業務:2019年，實繳單位數、實繳職工人數和繳存額同比分別增長22.23%、6.93%和11.96%。

繳存單位中，國家機關和事業單位占19.39%，國有企業占7.75%，城鎮集體企業占1.54%，外商投資企業占0.86%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占57.21%，民辦非企業單位和社會團體占3.60%，其他占9.65%。

繳存職工中，國家機關和事業單位占31.34%，國有企業占15.97%，城鎮集體企業占1.09%，外商投資企業占1.78%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占42.07%，民辦非企業單位和社會團體占2.62%，其他占5.13%；中、低收入占96.95%，高收入占3.05%。

新開戶職工中，國家機關和事業單位占11.85%，國有企業占12.18%，城鎮集體企業占2.04%，外商投資企業占2.16%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占63.85%，民辦非企業單位和社會團體占3.14%，其他占4.78%；中、低收入占99.27%，高收入占0.73%。

（二）提取業務:2019年，18.84萬名繳存職工提取住房公積金70.08億元。

提取金額中，住房消費提取占80.03%（購買、建造、翻建、大修自住住房占26.98%，償還購房貸款本息占48.45%，租賃住房占4.35%，其他占0.25%）；非住房消費提取占19.97%（離休和退休提取占9.64%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占5.48%，戶口遷出本市或出境定居占4.1%,其他占0.75%）。

提取職工中，中、低收入占97.55%，高收入占2.45%。

（三）貸款業務

1.個人住房貸款：2019年，支持職工購建房162.83萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率（含公轉商貼息貸款）為15.59%，比上年增加0.21個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出90100萬元。

職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占17.67%，90-144（含）平方米占63.55%，144平方米以上占18.78%。購買新房占65.16%（其中購買保障性住房占0%），購買二手房占34.83%，建造、翻建、大修自住住房占0.01%，其他占0%。

職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占37.38%，雙繳存職工申請貸款占62.62%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0%。

貸款職工中，30歲（含）以下占29.13%，30歲-40歲（含）占47.08%，40歲-50歲（含）占19.07%，50歲以上占4.72%；首次申請貸款占80.32%，二次及以上申請貸款占19.68%；中、低收入占96.81%，高收入占3.19%。

2.異地貸款：2019年，發放異地貸款729筆23966.27萬元。2019年末，發放異地貸款總額70632.07萬元，異地貸款余額59680.31萬元。

3.公轉商貼息貸款：2019年，發放公轉商貼息貸款151筆5409萬元，支持職工購建住房面積1.9萬平方米，當年貼息額2310.27萬元。2019年末，累計發放公轉商貼息貸款5004筆231306.6萬元，累計貼息8381.41萬元。

4.支持保障性住房建設試點項目貸款：2019年末，累計試點項目0個。

（四）住房貢獻率：2019年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為107.23%，比上年增長0.87個百分點。

六、其他重要事項

（一）當年機構及職能無變化，受委托辦理繳存貸款業務金融機構無變化。

（二）政策調整情況：調整繳存政策。修訂《繳存管理實施細則》《個體工商戶繳存和使用住房公積金管理辦法》及《自由職業者個人繳存和使用住房公積金管理辦法》。加強提取管理。修訂《提取管理實施細則》《按月提取還貸管理辦法》《重大疾病提取住房公積金管理辦法》及《租房提取住房公積金管理辦法》，簡化提取要件，縮短審批流程。出臺《關于深入開展業務材料精簡推進住房公積金“最多跑一次”改革的通知》，進一步提升我市住房公積金審批服務效率，簡化業務辦理手續。印發《關于優化營商環境 提升住房公積金服務水平的通知》，繼續精簡業務環節，簡化提取資料。

（三）服務改進情況：按照“最多跑一次”、“讓數據多跑路、群眾少跑腿”的總體思路，堅守提供優質服務的理念，全面落實“一件事”辦理，推出網上公積金貸款聯辦，變“職工跑”為“干部跑”“數據跑”，變“反復跑、多頭跑”為“一件事一次辦”。配合做好退休一件事、員工招聘一件事、身后一件事、公務員轉移一件事的聯辦。完成“可信身份認證”系統對接，通過與公安部“互聯網+可信身份認證”平臺對接，完成個人身份信息的可信認證，秒速獲取辦事職工的身份信息，實現“無證刷臉”快速辦理。大力推進數據互聯共享，將公積金數據共享給省大救助、省司法廳等，減少群眾跑腿，努力實現職工辦理公積金業務“零跑腿”，提升群眾滿意度和獲得感。

（四）信息化建設情況：重點圍繞“最多跑一次”改革，以“互聯網+”為導向，著力推進數據共享，完善服務渠道功能，提高中心辦事效率和管理服務水平。具體舉措有：推進單位業務全量網辦，通過流程改造和系統完善，10月份全市實現繳存業務全程網辦、全市域繳存業務通辦，持續優化營商環境。按時完成全國公積金數據平臺接入工作。積極推進專網整合工作，增設住房專網CE防火墻，各中心均通過CE防火墻連接住房專網，取消原專網線路，整合基礎資源，實現與政務信息資源開放共享。完善渠道功能模塊，完成公積金事項掌上辦、網上辦，完善浙里辦提取功能。推進電子影像系統應用，9月正式啟用電子影像系統，實現業務檔案零距離查詢和檔案的綠色利用。

（五）執法工作。印發《嚴厲打擊騙提騙貸住房公積金違法行為專項治理工作實施方案》，打擊住房公積金領域騙提騙貸等涉黑涉惡行為，規范住房公積金提取使用。出臺《住房公積金運行保障中心重大執法決定法制審核事項清單》《住房公積金運行保障中心重大執法決定法制審核流程圖》及《住房公積金運行保障中心行政執法音像記錄事項清單》，進一步規范行政執法程序。

臺州市住房公積金管理中心

2020年3月30日

來自: Android客戶端