椒江長岙路7年破難今清障，打造“養心文化街區”

3700平方廠房拆除 ，為區塊開發掃清障礙。

今天（4月27日）下午，位于長岙路東北側的幸福股份經濟合作社（以下簡稱幸福合作社）的20余間共計3700平方米的廠房在幾輛挖掘機的推動下，轟然倒塌。至此，長岙路養心谷項目拆遷工作全部完成。

（拆遷現場俯瞰）

苦口婆心破“七年前之癢”

據了解，這20余間廠房是十年前由社員向合作社承租的，主要用于從事機械生產和再出租，每年向幸福合作社交7萬元的租金。拆除這20余間房屋難點在于做通村民的思想工作及承租方的思想工作。

據海門街道黨工委副書記陳國慶介紹，政策處理的難點在于前期統一社員的思想。幸福合作社長岙路以東區塊是海門衛規劃的重要組成部分，區塊的開發關系合作社長遠發展的大局。2013年10月底，海門街道根據“三改一拆”行動的工作要求，對長岙路以東區塊啟動拆遷，拆除后計劃將它打造成一條“慢生活街區”。

“雙60”簽下征收協議“860”完成區塊拆遷

然而，由于土地開發利用政策的調整，至去年“雙60”行動啟動前，幸福合作社50余畝集體土地政策處理和征收工作未完成，土地一直處于閑置狀態，社員們的意見很大。“雙60“破難行動時間緊、任務重、思想統一難，海門街道辦事處、環太和山指揮部從幸福合作社實際出發，針對社員們的訴求，頂著壓力，破難攻堅。

“土地開發利用政策已經改變，如果不抓住這次機遇，長岙路區塊開發還將繼續擱置，影響合作社長遠發展。”海門街道借助“雙60”行動東風，反復上門做社員的工作，引導他們改變土地出租開發的思想，轉變到政府土地征收開發。

陳國慶說：我們利用周末休息時間到社員家里，有時把他們請到辦公室。他們在公園玩，我們就去公園找他們；他們去山上，我們就去山上找。反復地跟他們聊。同時，把我們如何爭取政策支持的過程也講給他們聽，把經濟賬算給他們聽，分析利弊得失，讓他們跟我們思想上統一。“

最終在去年12月25日，環太和山指揮部與幸福合作社就長岙路區塊開發簽訂土地征收協議。對于剩余廠房的征遷工作，從今年2月份開始，街道駐片領導、駐合作社干部與合作社干部反復上門做企業的思想工作，并幫助企業尋找廠房安置的地方。3月底，“860”攻堅破難行動啟動，海門街道一鼓作氣將拆遷工作一舉拿下。
計劃打造一條“養心文化街區”



據了解，長岙路區塊是太和山森林公園一期核心部分，目前已拆待拆可用約57畝，計劃打造成養心谷工程，建成集高端養生、文化創意、教育培訓、學區住宅等一體的養心文化街區。 太和山森林公園項目涉及整座太和山山體及四周規劃可用土地，規劃面積約5000畝，初步考慮分為近期、中期、中遠期三期進行開發建設。其中以長岙路東側養心谷區塊約57畝作為第一個項目啟動實施，計劃9月份之前完成土地出讓，年底前動工建設。