在臺(tái)州買這類房 公積金最高可貸款額度上浮20%!

　　昨日，記者從臺(tái)州市住房公積金管理中心獲悉，為加快推進(jìn)我市綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展，目前，我市啟動(dòng)了裝配式建筑的商品房使用住房公積金貸款政策。

　　據(jù)了解，近年來，我市大力發(fā)展綠色建筑，推動(dòng)形成了一批設(shè)計(jì)、施工、部品部件生產(chǎn)規(guī)模化企業(yè);推行住宅全裝修，建成了一批成品房。由此，市住房公積金管理中心也出臺(tái)了裝配式建筑的商品房使用住房公積金貸款政策，以鼓勵(lì)相關(guān)企業(yè)投產(chǎn)、消費(fèi)者購(gòu)買裝配式住宅。

消費(fèi)者購(gòu)買經(jīng)備案的樓盤

即可享受該住房公積金貸款政策

那么

生產(chǎn)裝配式建筑的商品房的

企業(yè)該如何備案?

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據(jù)介紹，樓盤在申請(qǐng)備案時(shí)，須提供《裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段技術(shù)認(rèn)定意見書》及《專家評(píng)審意見》等相關(guān)材料認(rèn)定備案。“我們公積金各分中心會(huì)對(duì)已備案的樓盤清單進(jìn)行受理、審核，購(gòu)房職工不需要增加任何資料。”市住房公積金管理中心相關(guān)業(yè)務(wù)處室負(fù)責(zé)人透露。

消費(fèi)者購(gòu)買已備案的

新建裝配式建筑商品房時(shí)

能享受多大貸款優(yōu)惠?

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　　據(jù)悉，購(gòu)買新建裝配式建筑的商品房最高可貸款額度上浮20%，上浮后單方繳存最高可貸款額度為36萬元，夫妻雙方繳存最高可貸款額度為60萬元。按照職工近一年月平均繳存余額計(jì)算公式得出的可貸款額度上浮20%，上浮后低于20萬元的可按20萬元貸款，但不能超過最高可貸款額度。

　　此外，已享受住房公積金貸款額度優(yōu)惠政策的職工，購(gòu)買裝配式建筑的商品房申請(qǐng)使用住房公積金貸款時(shí)，只可就高選擇一項(xiàng)政策優(yōu)惠。裝配式建筑的商品房轉(zhuǎn)為二手房交易時(shí)，仍按普通商品房受理，貸款額度不再上浮。
　　“經(jīng)建設(shè)主管部門備案的購(gòu)房合同簽訂日期在2020年12月31日之前可予受理。”該負(fù)責(zé)人表示。

來源：臺(tái)州新聞客戶端記者

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