精裝房交付了？別忙著入住！室內(nèi)空氣免費檢測報名中 | 315·快房在行動

2年前，省政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于推進綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實施意見》，明確從2016年10月1日起，浙江省各市、縣中心城區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實行全裝修和成品交付。
杭州領(lǐng)先全國，成為了率先買入“全裝修時代”的城市之一。
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如今的杭州新房市場，精裝交付幾乎已經(jīng)成為了標配，精裝房與毛坯房相比，省時省力、降低能耗、減少污染，不過有利也有弊。
除了動輒四五千的裝修標準讓購房者擔心收房時“減配”外，其實還有一大隱憂存在，那就是室內(nèi)空氣質(zhì)量。
毛坯房室內(nèi)污染情況除氨、氡及放射性元素外，其他物質(zhì)的污染并不嚴重，相反精裝房因需要大量裝修材料且該類材料環(huán)保標準缺失或不明確，導(dǎo)致精裝修的房屋成為室內(nèi)空氣污染發(fā)生的重災(zāi)區(qū)。

圖文無關(guān) 圖片來源為攝圖網(wǎng)
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據(jù)《山西晚報》報道，在太原工作的張先生在某高端住宅小區(qū)購買了一套250平方米的精裝修房，住了不到兩個月，一家三口就先后出現(xiàn)頭暈、惡心等癥狀，其剛滿10歲的兒子持續(xù)感冒近一個月也不見好。
張先生覺得蹊蹺，就帶著老婆兒子去醫(yī)院做全面檢查，結(jié)果顯示各項指標均正常。醫(yī)生問起是否家里剛裝修過，張先生才恍然大悟，聯(lián)系專業(yè)檢測機構(gòu)到家里檢測，結(jié)果也是讓他大吃一驚：甲醛超標3.5倍，苯超標2.3倍，屬于中度超標。超標的甲醛、苯等污染物大都來源于木地板和墻壁上的涂料。

圖文無關(guān) 圖片來源為攝圖網(wǎng)
無獨有偶，據(jù)《無錫日報》報道在劉先生、吳女士夫婦去年年底以300余萬元的價格購買了一套精裝房。
然而，新房入住后短短半年的時間，夫婦倆感覺身體都相繼出了點問題，吳女士的體重也由120斤降到了110斤，與劉先生夫婦同住的母親和女兒也不同程度出現(xiàn)了頭疼、惡心等癥狀。
帶著這一疑問，劉先生特意請來空氣質(zhì)量檢測機構(gòu)對自家房屋進行了檢測。檢測顯示客廳房間內(nèi)甲醛含量達到0.175(標準值為0.1)，竟高于標準值的1倍多，一個臥室除了檢測出3項污染物超標外，二甲苯超標高達3.2倍。
用半生積蓄用來買一套精裝房，不僅不能享受更好的居住需求甚至還可能“要命”。
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看了這些令人心驚膽戰(zhàn)的案例，不禁想到杭州現(xiàn)在這么多精裝房，到底交付后要通風(fēng)多久才能住人？萬一自家房子出現(xiàn)空氣質(zhì)量問題怎么辦？其實，對于精裝交付房源的空氣質(zhì)量問題，是有規(guī)可依的。
近日省建設(shè)廳會同省工商局修訂了新版《浙江省商品房買賣合同示范文本》，其中就明確提到了“該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量或建筑隔聲情況經(jīng)檢測不符合標準，由出賣人負責(zé)整改，整改后仍不符合標準的，買受人有權(quán)解除合同。”

并且，此版本的合同將于2018年3月15日起施行。