三山區塊即將清零，漁都小鎮項目開工指日可望

　　區十屆二次黨代會發出了“全面建設‘六大片區’、全力再創椒江輝煌”的動員令，區委區政府并于2023年2月16日舉行誓師大會吹響項目攻堅沖鋒號。為營造“比學趕超、大干快上”的良好干事創業氛圍，區傳媒中心全媒體開設《奮戰“六大片區”》專欄，激發全區上下以“愛我椒江”的情懷和“不負椒江”的決心，全面建設“六大片區”，全力再創椒江輝煌。

奮戰“六大片區”

　　片 區：豐滿葭沚
　　項 目：一江兩岸江岸尚城三山區塊
　　1月簽約2戶;3月簽約4戶;4月簽約2戶.......今年以來，三山區塊征遷工作捷報頻傳。4月25日上午，隨著又一戶村民的成功簽下，至此全村簽約415戶，僅剩最后1戶未簽，進度條突破99.7%，這意味著三山區塊進入全域清零倒計時，漁都小鎮項目的開工建設也指日可望。

　　據了解，三山村位于椒江西北角，與黃巖蘆村、半洋王接壤，全村統征統拆體量較大、情況復雜。征遷區塊占地1100畝，累計要完成414戶集體民房、1家集體劃撥企業、1家菜場簽約，約占葭沚尚城征遷清零任務3成。

關關難過關關過 只替問題想辦法

　　“在2019年底，村民剛收到征遷消息那會兒，村部辦公室每天擠滿了人，就像菜市場一般熱鬧?！眳^一江兩岸江岸尚城指揮部總指揮石玲輝笑著談起征遷初期的場面，當時絕大多數村民極力反對征遷，每天7時左右，就來村部門口排長隊等村干部理論。村民的不理解，最直接來源于收入的減少。三山村曾經一度是椒江煤炭鋼材的“交易中心”，近700畝的煤場砂場堆場給村民帶來過可觀的收益。
　　因而征遷過后，如何保障個人收入，成了村民最大的顧慮。有問題就想辦法，征遷干部憑實干說話?！拔覀儗^塊上港西路西側存量162畝建設用地，租給大型中運物流用于倉儲，一年租金1000多萬，用于村集體開支和村民分紅?！笔彷x說，另外原煤炭市場周邊的55畝地，為了后期漁都小鎮市場需要，以3萬/畝的價格出租給老葭沚水產批發市場，作為臨時臺州水產品交易市場。在眼見為實下，大部分村民的抵觸情緒得到化解，第一年便簽下了78%，2022年下半年進入提速期，至去年年底就完成了93%……

以真心換“征心” 逐步打開村民心結

　　

　　“如果征遷工作能出書，那肯定是很厚的一本。”石玲輝說，沒有干過征遷，很難理解其中的壓力。在最難熬的時期，征遷干部大都夜不能寐，想著明天的應對之策。三山村的房子多建于70年代末，俗稱“大寨屋”，其墻面用石板建造為主，建筑年久失修，危房比例較高，群眾要求改建的愿望強烈，但有些征遷戶希望借此達到利益最大化，組團抱著拒絕征收的態度。
　　“村干部和黨員代表都是第一批帶頭簽字的，并把具體補償等內容全部公開，供群眾一一比對。我們始終堅持‘一把尺子量到底’的原則，讓房屋征收與補償工作全程透明?！笔彷x說，在政策允許的框架內，盡全力給予群眾最大的優惠，但也堅守紅線、亮明底線，堅持干有原則、干有方法。在面對最后9名拆遷戶，征遷干部主動上門， 耐心講政策、悉心解疑惑、貼心算利弊，以真心換“征心”逐步打開征遷戶的心結，目前已達成簽訂協議8份。

建設帷幕全面拉開 三山區塊期待新生

　　

漁都小鎮鳥瞰效果圖

　　隨著征遷空間的持續騰出，美好藍圖將更快邁向現實。眼下，三山村為村里70歲以上老人建造的6幢臨時過渡房已落成，“我們住在這里干干凈凈，蠻好的。”房屋倚山傍河而建，老人集聚而居，十分愜意?！跋乱徊?，三山村將加快征遷掃尾工作，預計到9月份完成500余間的宅基地抓鬮，宅基地將用于村民立地房建設。與此同時，203畝漁都小鎮的開建也將進一步提上日程?！笔彷x說。
　　據從椒江城發集團了解，漁都小鎮的建成，將進一步整合椒江兩岸的冷鏈物流漁港、華東水產品市場、干水產品市場，構建從船舶入港到消費終端的一體化產業鏈，輻射帶動水產品冷凍、加工、貿易及漁港管理服務等產業發展，形成年產值百億元的漁業特色綜合體，并帶動周邊小有名氣的“小普陀”等文旅項目打造，為椒江經濟發展注入鮮活動力。
來源：椒江發布