有哪些房子是無法辦理房產證的？注意了！

1、利用集體所有土地開發的項目。
2、未經立項批準的項目。
3、未取得規劃審批的項目。
4、沒有銷售許可證又無產權證的房屋。
5、未經驗收或驗收不合格的房屋。
6、土地或房屋未解除抵押的。
7、開發商未交納相關稅費的。
8、土地、房屋等有關部門查封、限制交易的。
9、購房者沒有交納相關稅費的房子。
10、沒有提供房屋登記發證機關所要求的相關資料及身份證明。
11、委托他人辦理房產證但沒有出具授權委托書的。