高鐵新區！規劃新建一所中小學，緊鄰87畝住宅用地！

臺州高鐵新區將新建一所中小學！

　　近日，臺州自然資源和規劃局網站發布批前公告，擬修改高鐵新區南片用地規劃，原先3宗住宅用地和1處學校用地化整調整為，1宗住宅用地和1處中小學用地，學校用地較原規劃擴大。

　　學校將設置36班初中、36班小學，位置近臺州大劇院(規劃)，另外還規劃了一宗87畝住宅用地。

　　規劃范圍：東至通江大道，南至站場環路，西至花漫街，北至東莊河。
　　規劃面積：規劃總用地面積為19.18公頃，總建筑面積28.11萬方。
　　修改前用地規劃：

　　修改后用地規劃：

　　住宅用地：
　　地塊編碼331002003120407，用地性質代碼：070102(R2)，用地性質：二類城鎮住宅用地，兼容B1、B2，用地面積5.80公頃，容積率2.5，建筑面積14.5萬方，綠地率30%，建筑密度30%，建筑高度80米，地下空間建筑面積5.33萬方，居住人數2434人，住宅戶數1036戶。
　　學校用地：
　　地塊編碼331002003120412，用地性質代碼：080403(A33)，用地性質：中小學用地，兼容A3、A4，用地面積7.33公頃，容積率1.8，建筑面積13.2萬方，綠地率30%，建筑密度30%，建筑高度40米，36班小學，36班初中。
　　延伸：臺州市中小學及幼兒園布局專項規劃(2021-2035年)，箭頭指向為本次規劃學校。

來源：臺州市自然資源和規劃局