鳩占鵲巢“假房客”增多 法國居住權亂象叢生

　　中新網2月23日電 法國《歐洲時報》日前刊文稱，在法國，不管是城市還是鄉村，富人區還是平民區，都可能發生住所被他人非法侵占的情況。它們可能空房，也可能是正在施工的住宅，對有些“侵占者”來說，這是一種生活方式。近幾年，居民住宅嚴重缺乏的大背景下，“鳩占鵲巢”現象在法國發生的幾率越來越多，“假房客”們也會毫不猶豫利用法律維護自己的“居住權”。

　　文章摘編如下：

　　家住巴黎東北郊Garges-lès-Gonesse的Youcef，在今年年初仿佛經歷了一場夢魘。去年年末，16個陌生人占據了他的一處空房子。12月初，他收到警察電話，問他：“一群人進了你家房子，是你允許他們進入的么?”警察的問話讓他一頭霧水。意識到問題嚴重性后，他去找警察，請他們驅逐這些“不速之客”，沒想到警察無能為力，建議他訴諸司法。

　　原來在法國，民宅被“非法占領”48小時之內，警察才有權對“侵占者”實施驅逐措施。這些陌生人拿出去年11月28日披薩外賣單作為證據后，Youcef和警察都傻了眼。房子正牌主人如果訴諸法律，隨后實行驅逐，一般至少要花費幾個月。

　　“氣死我了!誰制定了這樣一個法律?這是法國么?!” Youcef特別擔心就算把這些人趕走，自己的房子還不知被破壞成啥樣。

　　法國房源短缺

　　法國房租近年來一路走高，住房開支已成法國家庭的第一大支出。許多家庭被迫搬離大都市，轉向房租更加便宜的地區。以巴黎為例，近10年來，房租的漲幅超過了50%，每年的平均漲幅都超過了3.2%。

　　據Housing Europe機構的研究人員表示，法國在人均住房率方面的下跌狀況令他們十分擔憂：“現如今在法國，因經濟拮據或其他自身原因而被迫‘趕出家門’無家可歸或寄住他處的‘流浪漢’隊伍正在逐步壯大。”

　　富人區未能幸免

　　但跟家住巴黎富人區的Serge相比，Youcef的情況還算好的。Serge今年60多歲，之前是名高水平運動員，在訥伊市(Neuilly-sur-Seine)有套60平米、價值55萬歐元的房子。他有時去南部尼斯照顧父親，就在最近一次出行中，不想一對夫婦帶著兩個年幼的小孩“占領”他家。

　　今年2月初，經過媒體報道后，事件開始發酵。現在又開始流傳另一個版本的故事，有人說：Serge根本不住在這里，他可能偷偷租房，后來房客不交房租了。Serge的律師不得不出來替他解圍說，“這些都是無稽之談，且帶有污蔑性質”。

　　新條款加強房主權益保護

　　住宅缺乏且質量低下的情況下，越來越多的人“占領”他人住宅。為了同這一現象作斗爭，保護房屋所有者的權利，法國也在進行法律改革。2015年，法國雷恩一名85歲老奶奶家中被人“入侵”，自己反被趕出家門后，在全國引發很大震撼，當年國會議員通過與之相關的刑法226-4條款。

　　私自驅逐“入侵者”或面臨三年監禁

　　房主有權以“侵犯住宅”理由向“侵占者”提起訴訟，后者面臨1年監禁和1.5萬歐元罰款。此外，無助的房主也可以通過行政程序進行申訴。雖然書面上寫得很簡單，最后只要區長同意，便可以實施驅逐，但實際操作非常復雜，“區長很少介入，導致大家很少使用該機制。”住房權利協會的發言人讓-波普提斯特·埃赫(Jean-Baptiste Eyrault)評價說。

　　Youcef的故事還沒有完結。1月，當地人特別氣憤，為對Youcef表示支持，他們中的一些人試圖將“侵占民宅”的陌生人趕走，但這在律師卡麗娜·埃爾馬奈眼中，是萬萬行不得的。從法律角度看，如果“入侵者”被當地居民而不是警方驅趕，當地居民涉嫌侵犯了他們的居住權，“可能被判3年監禁和3萬歐元罰款”。

據人民網