物業小區怎么管？《臺州市物業管理條例》 請您出點子

　　服務合同到期，老物業公司賴著不走;業主對物業服務不滿意，拒交物業費……在住宅小區的物業管理中，業主與物業公司時常產生糾紛矛盾。
　　為進一步提升全市物業管理水平，提高物業服務質量，臺州今年啟動《臺州市物業管理條例》立法工作。昨日，市綜合行政執法局面向社會公開征求意見。
　　2017年，臺州市開展物業管理體制改革，率先在全省提出實施“物業革命”，構建了較為符合臺州實際的物業管理體制體系，破解了一批民生難題，并實現“四提一減”，即提升物業住宅小區和物業服務行業黨組織有效覆蓋率、提升業委會履職能力、提升物業服務水平、提升業主滿意度，減少物業矛盾糾紛，使小區業主的安全感、幸福感、獲得感明顯增強。

　　截至去年年底，臺州共有物業住宅小區738個，物業服務項目869個，物業服務企業276家，從業人員總數接近30000人。物業住宅小區業主達200余萬，約占全市人口的三分之一。
　　目前，臺州小區業委會成立率從原先的不到50%提升至92.8%，共建成黨建示范住宅小區110個，23個小區成立物業矛盾糾紛調解工作站。
　　面對疫情，物業小區也發揮了重要作用，臺州實行一個執法隊員聯系一個物業小區制度，指導各物業服務企業按要求加強疫情防控工作，嚴守“小區防線”，實現全市物業住宅小區管控全覆蓋。
　　今年，臺州將啟動《臺州市物業管理條例》立法工作，在2019年頒布實施的《臺州市物業管理規定》基礎上，進一步明確物業管理各方的權利、義務，形成物業管理有效合力，維護業主、物業服務企業及其他相關方的合法權益。
　　對此，市綜合行政執法局邀請廣大市民建言獻策，有獎征集“金點子”。


內容來源：臺州日報