物業(yè)小區(qū)怎么管？《臺(tái)州市物業(yè)管理?xiàng)l例》 請(qǐng)您出點(diǎn)子

　　服務(wù)合同到期，老物業(yè)公司賴著不走;業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿意，拒交物業(yè)費(fèi)……在住宅小區(qū)的物業(yè)管理中，業(yè)主與物業(yè)公司時(shí)常產(chǎn)生糾紛矛盾。
　　為進(jìn)一步提升全市物業(yè)管理水平，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，臺(tái)州今年啟動(dòng)《臺(tái)州市物業(yè)管理?xiàng)l例》立法工作。昨日，市綜合行政執(zhí)法局面向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
　　2017年，臺(tái)州市開(kāi)展物業(yè)管理體制改革，率先在全省提出實(shí)施“物業(yè)革命”，構(gòu)建了較為符合臺(tái)州實(shí)際的物業(yè)管理體制體系，破解了一批民生難題，并實(shí)現(xiàn)“四提一減”，即提升物業(yè)住宅小區(qū)和物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨組織有效覆蓋率、提升業(yè)委會(huì)履職能力、提升物業(yè)服務(wù)水平、提升業(yè)主滿意度，減少物業(yè)矛盾糾紛，使小區(qū)業(yè)主的安全感、幸福感、獲得感明顯增強(qiáng)。

　　截至去年年底，臺(tái)州共有物業(yè)住宅小區(qū)738個(gè)，物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目869個(gè)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)276家，從業(yè)人員總數(shù)接近30000人。物業(yè)住宅小區(qū)業(yè)主達(dá)200余萬(wàn)，約占全市人口的三分之一。
　　目前，臺(tái)州小區(qū)業(yè)委會(huì)成立率從原先的不到50%提升至92.8%，共建成黨建示范住宅小區(qū)110個(gè)，23個(gè)小區(qū)成立物業(yè)矛盾糾紛調(diào)解工作站。
　　面對(duì)疫情，物業(yè)小區(qū)也發(fā)揮了重要作用，臺(tái)州實(shí)行一個(gè)執(zhí)法隊(duì)員聯(lián)系一個(gè)物業(yè)小區(qū)制度，指導(dǎo)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)按要求加強(qiáng)疫情防控工作，嚴(yán)守“小區(qū)防線”，實(shí)現(xiàn)全市物業(yè)住宅小區(qū)管控全覆蓋。
　　今年，臺(tái)州將啟動(dòng)《臺(tái)州市物業(yè)管理?xiàng)l例》立法工作，在2019年頒布實(shí)施的《臺(tái)州市物業(yè)管理規(guī)定》基礎(chǔ)上，進(jìn)一步明確物業(yè)管理各方的權(quán)利、義務(wù)，形成物業(yè)管理有效合力，維護(hù)業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。
　　對(duì)此，市綜合行政執(zhí)法局邀請(qǐng)廣大市民建言獻(xiàn)策，有獎(jiǎng)?wù)骷敖瘘c(diǎn)子”。


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