9.4億起拍，溫嶺澤國(guó)鐵路新區(qū)超156畝宅地預(yù)計(jì)于5月底出讓

　　昨日(4月18日)，溫嶺市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓溫土公告字[2020]整第12號(hào)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。預(yù)計(jì)5月28日進(jìn)行網(wǎng)拍。


　　該地塊位于澤國(guó)鎮(zhèn)鐵路新區(qū)TL040334，掛牌起始價(jià)94100萬(wàn)元，起始樓面價(jià)4092元/平(不考慮回購(gòu)價(jià))，競(jìng)買保證金為19000萬(wàn)元。其掛牌起始時(shí)間為5月15日9時(shí)整，保證金到賬截止日期為5月26日16時(shí)整。
　　

　　地塊信息：土地用途：商業(yè)住宅用地;出讓面積:104530㎡(156.795畝)，其中商業(yè)計(jì)容建筑面積(含物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)用房)>6000㎡且≤10500㎡;土地出讓年限商業(yè)40年、住宅70年;容積率：≥1.0且≤2.2;建筑限高80米;
　　動(dòng)工及竣工時(shí)間： 自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)開工，自開工之日起36個(gè)月內(nèi)竣工。


　　道路交通要求主出入口沿新城大道、牧潘大道、康明路開設(shè)，且實(shí)行人車分流管理;住宅停泊車位(除公共車位外)須配置于地下室，且地下一層停車庫(kù)需考慮預(yù)留凈高不少于3.6米的機(jī)械式停車空間。
　　公共設(shè)施配置上，在臨近康明路處配套設(shè)施一所12班及以上的幼兒園，用地規(guī)模不少于6010㎡，建筑面積不少于4042㎡，有獨(dú)立出入口，產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸溫嶺市鐵路新區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司所有。


　　二、建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買對(duì)象中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可報(bào)名參加競(jìng)買(法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定另有規(guī)定的除外)，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
　　三、出讓方式該地塊按現(xiàn)狀條件公開掛牌方式出讓，不設(shè)置保留價(jià)。出讓采用增價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。受讓人須在土地出讓成交之日起一個(gè)月內(nèi)繳納出讓價(jià)款50%的首付款，并按規(guī)定繳納契稅和印花稅，余款在土地出讓成交之日起三個(gè)月內(nèi)繳納完畢。市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按規(guī)定另行收取。
　　四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)進(jìn)行。申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書(CA認(rèn)證)，填報(bào)相關(guān)信息，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。辦理數(shù)字證書請(qǐng)參閱“浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)——使用幫助/常見問題”，服務(wù)電話：400-0878-198;受理單位：杭州天谷信息科技有限公司;地址：杭州市西湖區(qū)西斗門路3號(hào)天堂軟件園D幢19層。
　　五、出讓時(shí)間安排
　　1、公告時(shí)間：2020年4月18日至2020年5月14日;
　　2、報(bào)名時(shí)間：參加競(jìng)買的競(jìng)買申請(qǐng)人可在2020年5月15日至2020年5月26日期間按掛牌出讓須知規(guī)定辦理掛牌申請(qǐng)手續(xù)。
　　3、掛牌時(shí)間：掛牌起始時(shí)間為2020年5月15日9時(shí)，掛牌截止時(shí)間為2020年5月28日9時(shí)。
　　4、競(jìng)買保證金的繳納時(shí)間：繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2020年5月26日16時(shí)。競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余時(shí)間以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。
　　六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱掛牌出讓文件。有關(guān)掛牌出讓文件資料，競(jìng)買人可以登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)，瀏覽或下載網(wǎng)上掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競(jìng)買。
　　七、其他需要公告的事項(xiàng)
　　(一)本公告同時(shí)在溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站(http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html)及溫嶺市政府門戶網(wǎng)站(http://new.wl.gov.cn/col/col1402170/index.html)上公布。
　　(二)咨詢電話：1、溫嶺市自然資源和規(guī)劃局：0576-89957027 899392182、溫嶺市鐵路新區(qū)事業(yè)發(fā)展中心：0576-816908663、溫嶺市財(cái)政局：0576-86086510
　　咨詢時(shí)間：工作日上午9:00-12:00，下午2:30-5:00
　　溫嶺市自然資源和規(guī)劃局
　　2020年4月18日