9.4億起拍，溫嶺澤國鐵路新區超156畝宅地預計于5月底出讓

　　昨日(4月18日)，溫嶺市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓溫土公告字[2020]整第12號的國有建設用地使用權。預計5月28日進行網拍。


　　該地塊位于澤國鎮鐵路新區TL040334，掛牌起始價94100萬元，起始樓面價4092元/平(不考慮回購價)，競買保證金為19000萬元。其掛牌起始時間為5月15日9時整，保證金到賬截止日期為5月26日16時整。
　　

　　地塊信息：土地用途：商業住宅用地;出讓面積:104530㎡(156.795畝)，其中商業計容建筑面積(含物業管理經營用房)>6000㎡且≤10500㎡;土地出讓年限商業40年、住宅70年;容積率：≥1.0且≤2.2;建筑限高80米;
　　動工及竣工時間： 自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起12個月內開工，自開工之日起36個月內竣工。


　　道路交通要求主出入口沿新城大道、牧潘大道、康明路開設，且實行人車分流管理;住宅停泊車位(除公共車位外)須配置于地下室，且地下一層停車庫需考慮預留凈高不少于3.6米的機械式停車空間。
　　公共設施配置上，在臨近康明路處配套設施一所12班及以上的幼兒園，用地規模不少于6010㎡，建筑面積不少于4042㎡，有獨立出入口，產權無償歸溫嶺市鐵路新區開發建設有限公司所有。


　　二、建設用地使用權競買對象中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可報名參加競買(法律法規及有關規定另有規定的除外)，申請人可以單獨申請也可以聯合申請。
　　三、出讓方式該地塊按現狀條件公開掛牌方式出讓，不設置保留價。出讓采用增價方式，按照價高者得原則確定競得人。受讓人須在土地出讓成交之日起一個月內繳納出讓價款50%的首付款，并按規定繳納契稅和印花稅，余款在土地出讓成交之日起三個月內繳納完畢。市政基礎設施配套費按規定另行收取。
　　四、本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過浙江省土地使用權網上交易系統(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)進行。申請人須辦理或持有有效的數字證書(CA認證)，填報相關信息，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網上掛牌出讓活動。辦理數字證書請參閱“浙江省土地使用權網上交易系統——使用幫助/常見問題”，服務電話：400-0878-198;受理單位：杭州天谷信息科技有限公司;地址：杭州市西湖區西斗門路3號天堂軟件園D幢19層。
　　五、出讓時間安排
　　1、公告時間：2020年4月18日至2020年5月14日;
　　2、報名時間：參加競買的競買申請人可在2020年5月15日至2020年5月26日期間按掛牌出讓須知規定辦理掛牌申請手續。
　　3、掛牌時間：掛牌起始時間為2020年5月15日9時，掛牌截止時間為2020年5月28日9時。
　　4、競買保證金的繳納時間：繳納競買保證金的截止時間為2020年5月26日16時。競買保證金到賬時間以銀行系統記錄到賬時間為準，其余時間以浙江省土地使用權網上交易系統服務器時間為準。
　　六、本次掛牌出讓的詳細資料請參閱掛牌出讓文件。有關掛牌出讓文件資料，競買人可以登錄浙江省土地使用權網上交易系統(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)，瀏覽或下載網上掛牌出讓文件，并按上述文件規定的操作程序參加網上競買。
　　七、其他需要公告的事項
　　(一)本公告同時在溫嶺市公共資源交易中心網站(http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html)及溫嶺市政府門戶網站(http://new.wl.gov.cn/col/col1402170/index.html)上公布。
　　(二)咨詢電話：1、溫嶺市自然資源和規劃局：0576-89957027 899392182、溫嶺市鐵路新區事業發展中心：0576-816908663、溫嶺市財政局：0576-86086510
　　咨詢時間：工作日上午9:00-12:00，下午2:30-5:00
　　溫嶺市自然資源和規劃局
　　2020年4月18日