萬科17.8億接手杭鋼房產(chǎn)資產(chǎn)包，涉臺州等5城8項(xiàng)目

3月2日，杭鋼集團(tuán)旗下房產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)包轉(zhuǎn)讓一事塵埃落定，杭鋼與萬科在杭州舉行資產(chǎn)包合作簽約儀式，雙方合作的資源包含8個(gè)項(xiàng)目，分布在杭州、嘉興、臺州、馬鞍山、諸暨共5個(gè)城市，此次交易總價(jià)為17.8億元。萬科在杭州布局了產(chǎn)城、產(chǎn)辦、商業(yè)、長租、養(yǎng)老、家裝、教育、物流等業(yè)務(wù)。去年，萬科還與杭鋼、錢江新城投資集團(tuán)合作，分別建立合資平臺，探索“醫(yī)養(yǎng)業(yè)務(wù)”混合所有制，并與眾安房產(chǎn)等單位合作，落地醫(yī)養(yǎng)項(xiàng)目。此次掛牌信息中，對受讓方的資格條件被作了一定限制——受讓方（或母公司）必須是位于克爾瑞公布的2016年年度中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額前30名，受讓方（或母公司）經(jīng)擁有中國證券市場或銀行間債券市場資質(zhì)的評級機(jī)構(gòu)認(rèn)定2016年度主體長期信用評級為AAA級。

能滿足上述條件的房企并不多，而萬科跟杭鋼的合作頗有淵源。

據(jù)了解，引入戰(zhàn)略投資者和員工持股是浙江國企混改的兩個(gè)主要方向。浙江的混改工作在2017年進(jìn)入重點(diǎn)突破加速階段，2018年底前要完成首批試點(diǎn)并進(jìn)行階段性總結(jié)。引入戰(zhàn)略投資者是浙江省優(yōu)化國企股權(quán)結(jié)構(gòu)、改善經(jīng)營管理和促進(jìn)國企向戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型布局的重要手段