萬科17.8億接手杭鋼房產資產包，涉臺州等5城8項目

3月2日，杭鋼集團旗下房產項目股權包轉讓一事塵埃落定，杭鋼與萬科在杭州舉行資產包合作簽約儀式，雙方合作的資源包含8個項目，分布在杭州、嘉興、臺州、馬鞍山、諸暨共5個城市，此次交易總價為17.8億元。萬科在杭州布局了產城、產辦、商業(yè)、長租、養(yǎng)老、家裝、教育、物流等業(yè)務。去年，萬科還與杭鋼、錢江新城投資集團合作，分別建立合資平臺，探索“醫(yī)養(yǎng)業(yè)務”混合所有制，并與眾安房產等單位合作，落地醫(yī)養(yǎng)項目。此次掛牌信息中，對受讓方的資格條件被作了一定限制——受讓方（或母公司）必須是位于克爾瑞公布的2016年年度中國房地產企業(yè)銷售金額前30名，受讓方（或母公司）經擁有中國證券市場或銀行間債券市場資質的評級機構認定2016年度主體長期信用評級為AAA級。

能滿足上述條件的房企并不多，而萬科跟杭鋼的合作頗有淵源。

據(jù)了解，引入戰(zhàn)略投資者和員工持股是浙江國企混改的兩個主要方向。浙江的混改工作在2017年進入重點突破加速階段，2018年底前要完成首批試點并進行階段性總結。引入戰(zhàn)略投資者是浙江省優(yōu)化國企股權結構、改善經營管理和促進國企向戰(zhàn)略性新興產業(yè)轉型布局的重要手段