節后租房市場升溫 租金相對平穩

隨著春節長假結束，外來務工人員陸續返回，我區的租房市場迎來了一個小高峰。近日，筆者走訪我區多家房產中介了解到，雖然春節過后租賃需求增長，但是租金價格相對平穩。

“春節前一兩個月是淡季，年后至6月份是租房旺季。”櫻花路上一房產中介的工作人員唐女士表示，節后開業至今，上門和電話咨詢租房事項的客戶量每天都在增加，已經接了多單生意，房屋的具體租金還是要綜合地段、裝修、樓層等因素，比如一般租金在1萬元/年左右的房子，目前上漲幅度在500元左右。

年后租房市場的升溫，除了上班族和外來務工人員陸續返程使得租房需求量提升外，還有學生開始上學，學校周邊的房子也開始搶手起來。唐女士表示，不少家長為了方便孩子上學會在學校附近租房子，好的學區房搶手，租金比較高，比如路北地段的學區房，租房價格在2萬元至3萬元/年左右。

據悉，目前比較受上班族歡迎的是單身公寓和兩居室。“春節過后每天都接到好多電話詢問租房，雖然我要求是不能做飯，但是咨詢的人還是很多。”家住櫻花路的陳阿婆告訴筆者。

業內人士提醒，租房的時候最重要的是要去實地察看，看看房屋是否符合出租要求，將租金、付款方式等主要合同條款以書面形式確定下來，以避免不必要的糾紛。

據今日路橋