又是建鑫！三門縣城一宗安置地塊成功出讓

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　　2024.2.27，三門上新!

01

　　三門，終于有新地成交了!
　　上一次地塊成交還是在去年的8月份，而且還是安置地塊。在此之后雖然也有新地掛牌，但均因故提前終止。今天這宗雖然又是安置地塊，也算是個好開端。
　　最終，這宗地塊以1131元/㎡，溢價0%，成交價804萬元，被三門建鑫房地產開發有限公司拍得。
　　

02

　　三土告字〔2024〕3號宅地位于三門縣海游街道。
　　起拍價804萬元，起始樓面價1131元/㎡(未考慮配建等因素)。
　　回購要求：由城中村股份經濟合作社或其指定的安置戶回購全部可售住宅和商業用房，并按照實測建筑面積以單價5450元/平方米與受讓人結算，標準地下機動車停車位回購價格為68000元/個。
　　

　　出讓面積4183平方米(6.274畝)，容積率>1.0且≤1.7。建設內容：城鎮住宅。
　　地上建筑面積≤7111.1㎡(包含物業管理用房等配套公共設施面積)，建筑限高30米。
　　

　　該地塊位于書香苑東北側，處于主城區輻射圈，各項配套齊全。周邊有三門縣外國語小學、三門中學、三門縣博物館、三門縣圖書館、三門縣人民醫院、三門縣體育館(在建中)、城關農副產品綜合市場等等。

03

　　項目周邊新樓盤很少，僅三門建鑫項目在建中。
　　周邊土拍回顧：
　　2023.8.11，三門縣海游街道溪北大道東側兩宗安置地塊成功出讓，均由三門建鑫房地產開發有限公司競得。其中A11-0105地塊，經歷76輪報價，成交價2565萬元，成交樓面價1332元/㎡，溢價68.2%;A13-0201地塊，經歷57輪報價成交價2945萬元，成交樓面價1351元/㎡，溢價62.26%。
　　2022.12.7，三門縣工業園區(三江口老亞達區塊)地塊成功出讓。經歷83輪競價，由方遠(方遠房地產集團有限公司)競得，成交價7.62億元，成交樓面價5095元/㎡，溢價12.06%。(方遠天御一品)
　　2020.12.30，萬星拍下三門縣大湖塘新區XC-02-02-06商住地塊，成交價37230萬元，成交樓面價7978元/㎡，溢價70.8%。(萬星觀瀾云著)