擬出讓3102畝！臺州市區2024年供地計劃出爐

　　4月2日，臺州市自然資源和規劃局官網發布了《臺州市區2024年度國有建設用地供應計劃》，計劃顯示，普通商品住房用地供應減少，共29宗，3102畝，其中椒江區12宗，黃巖區8宗，路橋區5宗，臺州灣新區4宗，比2023年供應計劃減少42.9%。
　　

　　為加強和改善土地供應宏觀調控，充分發揮國有建設用地供應計劃在促進經濟社會發展中的導向作用，根據《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部《關于印發國有建設用地供應計劃編制規范(試行)的通知》(國土資發〔2010〕117號)、《自然資源部辦公廳關于進一步規范住宅用地供應信息公開工作的通知》(自然資辦函﹝2022﹞2728號)和《浙江省自然資源廳關于做好2024年國有建設用地供應計劃編制工作的通知》(浙自然資廳函〔2023〕1400號)等法律法規規定和通知要求，結合我市國民經濟和社會發展計劃、國土空間規劃和土地利用年度計劃、城市規劃、產業發展規劃的相關要求以及土地市場供需狀況等，制定本計劃。
　　一、供應計劃情況
　　(一)供應總量
　　臺州市區2024年度國有建設用地供應計劃總量為11259畝，其中，出讓計劃總量為7517畝。出讓計劃總量中，經營性用地出讓計劃總量為3990畝，工礦倉儲用地出讓計劃總量為3446畝，公共管理與公共服務用地出讓計劃總量為23畝，水域及水利設施用地23畝，特殊用地35畝。
　　(二)供應結構
　　1、商服用地。供應計劃為674畝，面積占供應總量的6.0%。
　　2、工礦倉儲用地。供應計劃為3446畝，面積占供應總量的30.6%，面積占出讓總量的45.8%，達到工業大市每年出讓土地總量中工業用地比例不低于30%的要求。
　　3、住宅用地。供應計劃為3689畝，面積占供應總量的32.8%，其中，普通商品住房用地供應3102畝，比2023年供應計劃降低42.9%，占住宅用地供應總量的84.1%;舊城改造拆遷安置、村民安置立改套用地供應587畝，占住宅用地供應總量的15.9%。
　　4、公共管理與公共服務用地。供應計劃為2540畝，面積占供應總量的22.6%。
　　5、交通運輸用地。供應計劃為847畝，面積占供應總量的7.5%。
　　6、水域及水利設施用地。供應計劃為23畝，面積占供應總量的0.2%。
　　7、特殊用地。供應計劃為40畝，面積占供應總量的0.4%。
　　(三)供應空間布局
　　按照上述供地計劃，在各區域的分布情況為：
　　1、椒江區安排2714畝，占供應總量的24.1%;
　　2、黃巖區安排3867畝，占供應總量的34.4%;
　　3、路橋區安排2462畝，占供應總量的21.9%;
　　4、臺州灣新區安排2216畝，占供應總量的19.7%。
　　二、經營性用地出讓計劃情況
　　(一)出讓總量
　　臺州市區2024年度經營性用地出讓計劃總量為3990畝。
　　(二)出讓結構
　　1、商服用地。出讓計劃為674畝，面積占出讓總量的16.9%。
　　2、住宅用地。出讓計劃為3316畝，面積占出讓總量的83.1%，其中，普通商品住房用地出讓3102畝，出讓面積占住宅用地出讓總量的93.5%;純舊城改造拆遷安置、村民安置立改套等用地出讓214畝，出讓面積占住宅用地出讓總量的6.5%。
　　(三)出讓空間布局
　　經營性用地出讓區塊和面積在各區域的分布情況為：
　　1、椒江區安排1500畝，面積占出讓總量的37.6%;
　　2、黃巖區安排940畝，面積占出讓總量的23.6%;
　　3、路橋區安排1006畝，面積占出讓總量的25.2%;
　　4、臺州灣新區544畝，面積占出讓總量的13.6%。
　　附件：
　　1、臺州市區2024年度國有建設用地供應計劃匯總表
　　2、臺州市區2024年度住房用地供應計劃表
　　3、臺州市區2024年度國有建設用地供應宗地表
　　附件一：

　　附件二：
　　

　　附件三：
　　

　　根據供應表統計出，臺州市區2024年度計劃供應商品住宅用地29宗：
　　1、椒江區供應住宅用地12宗;
　　2、黃巖區供應住宅用地8宗;
　　3、路橋區供應住宅用地5宗;
　　4、臺州灣新區供應住宅用地4宗。
　　詳情見下表：
　　

來源：臺州市自然資源和規劃局