土拍丨椒江海門(mén)街道人才房用地未成交！

椒江海門(mén)街道人才房用地未成交

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　　原定于今天(5月15日)網(wǎng)拍的臺(tái)州市椒江區(qū)海門(mén)街道景元東路以南、東太和路以西JHM110-0501地塊，無(wú)人出價(jià)，未成交。
　　該地塊29.553畝，為人才公寓用地，建成后須住宅定向銷(xiāo)售，戶型建筑面積不超過(guò)80 m2，限均價(jià)1.2萬(wàn)元/平。現(xiàn)地塊流拍，等待下次重新掛牌。

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　　臺(tái)土告字【2024】24 號(hào)地塊位于臺(tái)州市椒江區(qū)海門(mén)街道景元東路以南、東太和路以西。

　　本次出讓面積19702㎡(29.553畝)，其中用于安置的商品住房用地15290㎡，零售商業(yè)用地4412㎡，1.0<容積率≤1.7。
　　地上建筑面積>19702㎡，≤33493㎡，其中商業(yè)建筑面積≥7000㎡，≤7500㎡，建筑限高60米(其中住宅建筑≥36m，商業(yè)建筑高度≤24m)
　　回購(gòu)部分：以均價(jià)8200元/㎡回購(gòu)兩層底商面積≥7000㎡，≤7500㎡，以有產(chǎn)權(quán)地下機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位100000元/個(gè)、有產(chǎn)權(quán)微型車(chē)位80000元/個(gè)回購(gòu)商業(yè)地下產(chǎn)權(quán)停車(chē)位50-54個(gè)

　　本地塊緊靠臺(tái)州灣新區(qū)。周邊有椒江區(qū)文昌第一小學(xué)、臺(tái)州市立醫(yī)院新院區(qū)、麥德龍商場(chǎng)、民輝綜合市場(chǎng)等生活配套。
　　區(qū)塊周邊中鐵建·未來(lái)視界、漢通東麟府、悅鳴青瀾等高端住宅在售，臨近疏港大道、S2輕軌(在建)，交通便利。
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　　周邊土拍回顧：
　　2023.3.27，臺(tái)州市疏港大道以東、東海大道北側(cè)地塊成功讓，由浙江唐頌集團(tuán)有限公司、 方遠(yuǎn)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司競(jìng)得。成交價(jià)19.72億元，成交樓面價(jià)4000元/㎡，溢價(jià)0%
來(lái)源：地產(chǎn)基因