土拍丨椒江海門街道人才房用地未成交！

椒江海門街道人才房用地未成交

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　　原定于今天(5月15日)網(wǎng)拍的臺州市椒江區(qū)海門街道景元東路以南、東太和路以西JHM110-0501地塊，無人出價，未成交。
　　該地塊29.553畝，為人才公寓用地，建成后須住宅定向銷售，戶型建筑面積不超過80 m2，限均價1.2萬元/平。現(xiàn)地塊流拍，等待下次重新掛牌。

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　　臺土告字【2024】24 號地塊位于臺州市椒江區(qū)海門街道景元東路以南、東太和路以西。

　　本次出讓面積19702㎡(29.553畝)，其中用于安置的商品住房用地15290㎡，零售商業(yè)用地4412㎡，1.0<容積率≤1.7。
　　地上建筑面積>19702㎡，≤33493㎡，其中商業(yè)建筑面積≥7000㎡，≤7500㎡，建筑限高60米(其中住宅建筑≥36m，商業(yè)建筑高度≤24m)
　　回購部分：以均價8200元/㎡回購兩層底商面積≥7000㎡，≤7500㎡，以有產(chǎn)權(quán)地下機動車停車位100000元/個、有產(chǎn)權(quán)微型車位80000元/個回購商業(yè)地下產(chǎn)權(quán)停車位50-54個

　　本地塊緊靠臺州灣新區(qū)。周邊有椒江區(qū)文昌第一小學、臺州市立醫(yī)院新院區(qū)、麥德龍商場、民輝綜合市場等生活配套。
　　區(qū)塊周邊中鐵建·未來視界、漢通東麟府、悅鳴青瀾等高端住宅在售，臨近疏港大道、S2輕軌(在建)，交通便利。
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　　周邊土拍回顧：
　　2023.3.27，臺州市疏港大道以東、東海大道北側(cè)地塊成功讓，由浙江唐頌集團有限公司、 方遠房地產(chǎn)集團有限公司競得。成交價19.72億元，成交樓面價4000元/㎡，溢價0%
來源：地產(chǎn)基因