探討丨板塊價值已然顯現，臺州的未來究竟會不會在臺州商貿核心區？

　　有人說，讀懂一個新興板塊，就能讀懂一座城市的“下一個十年”。
　　那么臺州的下一個十年，故事究竟會在哪里書寫？我想——商貿核心區是繞不開的一段篇章。

商貿核心區效果圖

　　臺州市商貿核心區位于臺州的幾何中心，是連接椒江路橋、融合市區的紐帶，東至東環大道，南至路橋，西至高鐵新區，北至開發大道，在這充滿生機與活力的“約15.8平方公里”土地上，我們每天都能見證日新月異的城市發展。商貿會展、樓宇經濟、數字經濟、文旅經濟...這里有太多值得我們去展望的“未來藍圖”。

區位示意圖

　　一切的開始，皆源自市委市政府“再造一個新臺州”的時代雄心。自1994年撤地設市，雖然以市政府所在地椒江為核心的城市新區蓬勃發展，但都市核心區帶動力仍有所欠缺。
　　2012年10月，臺州市政府提出口號“不斷增強主城區首位度，樹立臺州城市新形象”，一個月后《臺州市商貿核心區城市設計》應運而生并通過審計，根據《設計》，商貿核心區將以商貿為主要功能，聯動行政中心區和生活休閑區形成都市核心，引領城市未來發展，邁向新的高度。十多年來，商貿核心區的確也一直按照當初的規劃穩步前進，如今更是作為臺州十大重點區塊之一，積攢能量，等待為臺州人高品質生活注入新活力。

PART.1

交通

市域鐵路S1線

　　四通八達的便捷交通維系著城市的內循環。從商貿核心區向四周輻射的龐大路網，就像錯綜復雜的毛細血管，如同毛細血管持續為人體組織間的物質交換提供場所，縱橫交錯的道路也為商貿核心區與各大板塊的串聯提供起最大可能性。

效果圖·圖源椒江發布

　　2021年，臺州市域鐵路S1線正式通車，這條串聯椒江、路橋、溫嶺三城的軌道從南至北縱貫商貿核心區，帶動沿途人流量，將源源不斷的人氣吸納至商貿核心區。
　　隨著白云山南路南延路段（洪家段）、心海路（白云南路-馬莊村段）的相繼通車，路澤太高架的投入使用，商貿核心區的交通體系基本成型，區域之間的通行時間被進一步壓縮。

“一帶六城”示意圖

PART.2

產業

　　正如其名，商貿核心區的“核心”所在，就是商貿兩字。從一片地到一張圖再到一座城，臺州市商貿核心區關于產業的高質量建設成果有目共睹。沿著主軸大道，商務寫字樓鱗次櫛比，昭示著蓬勃的生長力量。

　　作為臺州城市“會客廳”，商貿核心區是拉動臺州經濟社會發展的重要引擎。近年來，商貿核心區全面厚植現代都市產業，大力推進現代化都市核心區建設，臺州設計小鎮、心海數貿港、心海天地等相繼建成投用，新榮記旗下三店、1688日百選品中心、抖音/TIKTOK官方基地等多個大咖簽約入駐區塊內，為臺州制造注入新動能。

效果圖·圖源椒江發布

　　總占地面積約320畝的臺州國際博覽中心也即將完工，預計于9月啟用。這一大動作將進一步完善商貿核心區配套功能，優化產業結構布局，有助于臺州大力發展會展經濟，進一步提升城市知名度和美譽度，對臺州現代服務業高質量發展具有重要意義。

臺州國際博覽中心效果圖

PART.3

自然＆教育資源

　　臺州商貿核心區之所以將建設花園式游憩體驗地作為目標之一，正是因為得天獨厚的優美環境帶來底氣。背靠洪家場浦水系這一核心資源、心海綠廊這一空間載體，商貿核心區打造獨具魅力的城市中央公園，將生態軸與人文軸交融延展，凸顯板塊優勢。

　　在建中的臺州市商貿核心區小學（兆橋）、洪家街道中心幼兒園、椒江區中心幼兒園萬科城分園、云健小學（城市港灣校區），以及已經投入使用的名校鎮海中學臺州分校，共同構成了商貿核心區豐盛的教育配套，集合黃金12年全齡教育資源，一座拔節生長中的未來之城可觸可感。

鎮海中學臺州分校效果圖·圖源椒江發布

PART.4

樓盤項目

　　城市社會學家列斐伏爾在《空間的生產》中提出“社區空間是動態”的，正如一個不斷生長、發育的有機生命體，區塊的活力少不了人員涌入來維系，因此臺州市商貿核心區大力推進心海未來社區建設，構建多元化城市核心。在這片區塊也浮現了如萬科心海上城、綠城曉風印月、朗成云筑、朗成天空院子、新希望堇辰府、建發璞云、建發養云等等有著超強產品力的項目，用實力來匹配這樣的絕佳地段。

建發璞云＆建發養云·圖源網絡

　　一座新城承接融合大任，步履穩健；一片熱土，吸引目光接納項目安家落地；一幅畫卷，勾勒城市發展新圖景。
　　莫問前路，但積硅步。商貿核心區將始終保持實干爭先、勇立潮頭的昂揚狀態，在譜寫中國式現代化浙江新篇章中當先鋒做示范，助力臺州打造中國式現代化城市范例。

城市中心“藍寶石”·圖源網絡

來源：地產基因