促成一樁“喜事”！椒江這塊低效用地迎來“新主人”

　　近日，椒江下陳街道保德安區(qū)塊72畝工業(yè)用地完成產(chǎn)權(quán)過戶，這塊低效用地有了新主人。該地塊將成為浙江星達(dá)真空技術(shù)有限公司年產(chǎn)5000臺大型干式螺桿真空泵項(xiàng)目的新基地，項(xiàng)目總投資約2.5億元，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值將達(dá)2.8億元。

　　優(yōu)化土地資源配置

　　為低效用地尋找“新主人”

　　低效閑置廠房不僅導(dǎo)致現(xiàn)有土地、廠房等資源浪費(fèi)，還會造成好的項(xiàng)目落不了地。去年以來，椒江區(qū)下陳街道通過對全街道工業(yè)土地排摸，精準(zhǔn)掌握園區(qū)用地分布、利用現(xiàn)狀、資產(chǎn)債務(wù)等，保德安區(qū)塊就是其中之一。這里原本有1家專業(yè)生產(chǎn)防盜門鎖的企業(yè)，由于經(jīng)營原因，該企業(yè)搬離該地塊，后將該地塊出租給一家小微企業(yè)，但該小微企業(yè)畝均效率低，土地資源集約利用水平低。
　　為了盤活這塊低效用地，椒江區(qū)下陳街道自去年下半年起多次赴上海對接企業(yè)負(fù)責(zé)人，就土地債權(quán)關(guān)系、現(xiàn)階段土地定價、收回后如何實(shí)現(xiàn)市場化運(yùn)轉(zhuǎn)等問題與企業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通協(xié)商，終達(dá)成共識。之后，街道一邊幫助租賃該地塊的小微企業(yè)搬遷，一邊為這塊土地到處尋找心儀的“新主人”。

　　招引億元以上工業(yè)項(xiàng)目3個

　　全年盤活低效閑置廠房

　　8.6萬立方米

　　為了尋找更多優(yōu)質(zhì)好項(xiàng)目，椒江區(qū)下陳街道組建招商隊(duì)伍，通過第三方中介、各地的椒江商會、企業(yè)介紹等多方途徑，推介這塊土地?！皬娜ツ昴甑组_始，不少有意向的企業(yè)前來實(shí)地考察過，11月份，在椒江區(qū)衛(wèi)健局的牽線對接下，浙江星達(dá)真空技術(shù)有限公司對這塊地產(chǎn)生了濃厚的興趣?！毕玛惤值擂k事處副主任王琪回憶道。
　　該公司是一家從事真空設(shè)備研發(fā)、制造、銷售、服務(wù)的科技型企業(yè)。近年來，企業(yè)發(fā)展迅速，為進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，四處尋找新廠房。
　　在了解企業(yè)資質(zhì)、能力后，街道多次主動對接、溝通，并邀請企業(yè)實(shí)地考察?！皩?shí)地考察后，企業(yè)表示對相關(guān)政策不太了解，心存疑慮。椒江區(qū)下陳街道立即會同經(jīng)科、住建、資規(guī)、衛(wèi)健等相關(guān)部門與企業(yè)召開協(xié)商會，圍繞‘零地技改’政策情況及實(shí)施流程、助企發(fā)展相關(guān)政策、審批環(huán)節(jié)相關(guān)政策等方面，結(jié)合工作實(shí)際，回答企業(yè)疑問，主動幫助其算好‘經(jīng)濟(jì)賬’和‘時間賬’，真誠吸引項(xiàng)目入駐，最后促成這樁‘喜事’?！蓖蹒髡f。
　　今年，椒江區(qū)下陳街道在招商上高度關(guān)注能形成產(chǎn)業(yè)鏈的龍頭企業(yè)，圍繞現(xiàn)代都市產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，突出重點(diǎn)領(lǐng)域、地區(qū)，排出主攻企業(yè)名單，主動“敲門招商”。在盤活土地上，持續(xù)推進(jìn)騰籠換鳥行動，堅(jiān)持存量盤清與低效改造齊頭并進(jìn)，今年以來下陳街道完成招引億以上工業(yè)項(xiàng)目3個，全年盤活低效閑置廠房8.6萬立方米。

來源：椒江發(fā)布