黃巖土地市場開年大戲，萬豪酒店旁優質地塊起拍價22億！

據臺州市國土資源局公告：掛牌出讓臺土告字[2018]009號。該地塊位于黃巖區西城街道金帶路東側、天元路北側。出讓面積：131481㎡，其中A地塊104494平方米，B地塊（地下一層）26987平方米，拍賣起始價221500萬元，并在A地塊配建安置用房住宅建筑面積不少于133000平方米（配建安置用房部分按3500元/平方米結算，土地使用權性質為行政劃撥，分攤土地面積為5.1154公頃）；在B地塊地面配建公園綠地，配建費用1100萬元。在A地塊以25500元/平方米回購商業建筑面積11630平方米，在B地塊以10萬元/個回購地下二層停車位384個。

地塊位于黃巖城區中心位置，周邊配套齊全，生態環境優美，區位優勢十分明顯，是一塊極其優越的商住用地。出讓地塊毗鄰黃巖特色商業街區，該區塊一平方公里范圍已全面建成，大型綜合性商場、五星級酒店、影院、書城、會所一應俱全，商業業態豐滿，已被評為臺州市首批15家現代服務業集聚區之一，是最具商氣、最具人氣的城市中心，占地400余畝的西江公園將與出讓區塊東側公園連成一體，已向市民全面開放，是集娛樂、康體、休閑、生態功能于一體的綜合性城市濱河綠地。

東路出讓區塊地上公園與地下空間的完美結合，綜合考慮“游憩、景觀、生態”三大元素，努力打造綜合性城市開放沿江公園。同時設計下沉式廣場，將商業步行街引入地下一層，兼顧采光、通風與綠化，與上部商業連為一體，使得公園綠地更加立體，商業空間更加舒適。并在地下二層設置停車場，解決周邊近千輛汽車停放，提供老城區稀缺的大面積地下公共停車空間，將土地資源在經濟和社會效益上進行最大化發揮和利用。

1.優越的交通路網

出讓區塊周邊道路已全面建成，東側金帶路向北延伸至永寧公園，向南貫通商業街區及委羽山新區，南、北側的復元路與天元路連接老城區和新城區，三條骨架道路為出讓區塊的快速啟動創造了必要的條件。從地理位置來看，出讓地塊離黃巖重要的樞紐中心西客站不到1公里，離內環快速路約2公里，離臺州火車站約7公里，完全可以滿足區塊居民的便捷出行需要，同時將進一步提升該區塊的投資吸引力。

2.優質的教育資源

出讓區塊西側一路之隔即是黃巖中心幼兒園，同時周邊建有二所小學（西江小學、錦江小學），二所中學（西城中學、城關中學），教育配套資源豐富，完全能夠滿足出讓區塊未來居民子女的就學需求。

3.深具潛力的商業配套和濱江休閑帶

地塊的北側，緊靠金帶路，城市規劃為商業用地，將于近期出讓，建設小型商業綜合體和公園綠地。環該出讓區塊的西江河，水質優良、環境優美，兩岸是集游憩、休閑、娛樂、運動為一體的濱江休閑游覽景觀帶。同時結合城市總體規劃，擬形成現代商業、餐飲、娛樂、休閑、創意生活等業態，將打造“清明上河圖”的黃巖現代版，是展示黃巖城市新形象的重要窗口。